Araquari, teollisuuskeskusten kuten Joinvillen ja São Francisco do Sulin sekä Itajaín satamien naapurikaupunki Santa Catarinan rannikolla, on suurien kansainvälisten sijoittajien tarkkailussa. Äskettäin kiinalainen delegaatio vieraili alueella neuvotellakseen miljardiluokan hankkeesta, johon kuuluu multimodaalinen kompleksi, yksityinen lentokenttä, hotelleja ja suuri logistiikkakeskus, arvoltaan 13 miljardia Yhdysvaltain dollaria. Tämänkaltaisten hankkeiden edistyessä, yhdistettynä tärkeiden teollisuuslaitosten, kuten BMW:n, läsnäoloon, odotetaan paikallisen logistiikkamarkkinan jatkavan nopeaa laajentumistaan, kertoo Sort Investimentos. Yritys, joka on erikoistunut varastohallien ja logistiikkakiinteistöjen kauppaan, korostaa, että ala on kasvussa Brasiliassa, mikä johtuu verkkokaupasta, joka on lisännyt varastointi- ja jakelutilojen kysyntää.
Logistiikan markkinoiden laajentuminen ja taloudelliset vaikutukset
Viime vuosina logistiikkavarastojen sektori on kasvanut merkittävästi Brasiliassa. Brazilian Logistiikan yhdistyksen (ABRALOG) mukaan varastointitilojen kysyntä on kasvanut 30 % kahden vuoden aikana, mikä johtuu pääasiassa verkkokaupan myynnin kasvusta. Tämä liike on ollut vieläkin voimakkaampaa Pohjois-Catarinan rannikolla, missä logistiikka-alueiden kysyntä on lähes kaksinkertaistunut kansalliseen keskiarvoon verrattuna.
Sort Investimentos korostaa, että Araquari on alan huippuja, viime aikoina tehtyjen liiketoimien arvo on yli 70 miljoonaa R$. "Verkkokaupan buumi on luonut kiireellisen tarpeen logistiselle infrastruktuurille, ja tämä on lisännyt tarvetta varasto- ja jakelutiloille", toteaa Renato Monteiro, Sort Investimentosin toimitusjohtaja.
Araquarin strateginen sijainti on yksi päätekijöistä, jotka selittävät sijoittajien kiinnostuksen. Lähietä suurista taloudellisista keskuksista, kuten Joinville ja Itajaí, ja helposti saavutettavissa São Francisco do Sulin ja Itajaín satamiin, kaupunki on vakiinnuttanut asemansa strategisena kohteena logistiikkatoiminnoille.
Araquari ja muut lähikaupungit, kuten Itajaí, Navegantes ja Garuva, yhteensä yli 3,5 miljardia R$ logistiikkaomaisuuksia, joita me avustamme. Kuitenkin vain 10 % näistä alueista on vielä saatavilla neuvotteluihin, mikä osoittaa investointien nopean tahdin. Paikoissa kuten Araquari, neliömetrin hinta voi nousta yli 30 % vuodessa, mikä oikeuttaa sijoittajien kiireen näihin mahdollisuuksiin, korostaa Monteiro.
