São Francisco do Sul ja Itapoá satamat, Santa Catarinassa, käyvät läpi tärkeitä laajennuksia, jotka lupaavat merkittävästi lisätä operatiivista kapasiteettia ja siten luoda suuremman kysynnän logistiikkatiloille osavaltiossa, mikä heijastuu suoraan näiden omaisuuserien arvostukseen. Ibaman hyväksynnällä, julkaistaan ilmoitus Babitonganlahden pääsykanavan syventämisestä, joka siirtyy 14 metristä 16 metriin, mikä mahdollistaa jopa 366 metriä pitkien alusten pääsyn. Työ arvioidaan olevan 300 miljoonaa R$. Lisäksi, Itapoá satama, neljässä laajentumisvaiheessaan, ennustaa 500 miljoonan R$ investointia toimintojen laajentamiseen ja laitteiden modernisoimiseen, tavoitteena tulla Etelä-Amerikan suurimmaksi konttisatamaksi vuoteen 2033 mennessä
Todistuksena siitä, että satamien kasvu vaikuttaa suoraan logistiikkakeskusten arvostukseen, voidaan nähdä esimerkki Navegantesista, jonka arvostus alalla on saavuttanut vaikuttavat 300% viimeisen 10 vuoden aikana. Portonaven edistymisen myötä, joka liikutti 638.476 TEU:ta tämän vuoden ensimmäisellä puoliskolla ja rekisteröi 40%:n kasvun tuottavuudessa verrattuna samaan ajanjaksoon vuonna 2023, kaupunki on vakiinnuttanut asemansa yhtenä Santa Catarinan tärkeimmistä logistisista keskuksista. Jo San Francisco ja Itapoá tapauksessa, asiantuntija ennustaa jopa 40 % arvonnousupotentiaalia seuraavien kahden vuoden aikana
Tällä hetkellä, aSort Investoinnit, erikoistunut alalle, hallinnoi R$ 3,5 miljardiaa tämän segmentin varoista ja sillä on 553 000 m², jotka on varattu korkealaatuisten logistiikkarakennusten rakentamiseen Santa Catarinassa. Yrityksellä on alle 5 % tyhjöaste ja se tarjoaa yli 0 tuottoa,7% kuukaudessa vuokralle. Triple A -tyypin logistiikkarakennukset, jotka ovat saavuttaneet tämän arvostuksen, erity infrastruktuuri, korkeus yli 12 metriä, lattiat, jotka kestävät yli 5 tonnia ja kehittyneet palontorjuntajärjestelmät
Satakunnan satamien laajentaminen on ollut ratkaisevaa logistiikkavarastojen markkinoiden vilkastumiselle. Toimintakyvyn lisääntyminen ja suurempien alusten saapuminen luovat kasvavaa kysyntää varastointi- ja jakelutiloille. Odotamme merkittävää arvonnousua seuraavina vuosina, jossa jopa 40% potentiaali São Francisco do Sulin ja Itapoán ympäristössä, mikä pitäisi vahvistaa aluetta strategiseksi logistiikkakeskukseksi, Douglas Curi väittää, Sort Investointien osakas
