Tilan optimointi hallitsee vuoden 2026 tallennustrendiä

Brasilian logistiikkavarastojen markkinat rikkovat käyttöasteennätyksiä vuonna 2025 ja vajaakäyttö laskee historialliselle tasolle 7,31 TP3T, joten ala siirtyy vuoteen 2026 kysynnän ja tarjonnan tasapainon näkökulmasta. Konsulttiyhtiöiden, kuten JLL:n ja Cushman & Wakefieldin, raportit alhaisen tyhjiön paikkojen ylläpitoon, asteittaiseen nouseviin hintoihin tilan leasing- ja optimointihintoihin sähköisen kaupankäynnin ja toimitusketjujen kasvun vetämänä.

Ennusteet osoittavat uusien kohtalaisten varastojen toimittamista, keskittyen nykyaikaisiin robotiikkaan ja älykkäisiin järjestelmiin integroituihin vajoihin, mikä vähentää käyttökustannuksia ja lisää kapasiteettia ilman fyysistä laajentumista.

Delta Industrial, Paranán referenssi metalliratkaisuissa varastointiin, kuten ulokekuormalavoihin, virtaustelineihin ja väliseiniin, näkee tämän trendin mahdollisuutena koko markkinoille:

“ Teollisuuden nousukausi vaatii rakenteita, jotka tukevat automaatio- ja FIFO/FEFO-järjestelmiä, mikä mahdollistaa jopa 30%:n lisäyksen varastokapasiteetissa. Henkilökohtaiset ratkaisut ovat ihanteellisia jakelukeskuksiin, jotka etsivät tehokkuutta markkinoilla, joilla on rajoitettu tarjonta”, sanoo yrityksen johtaja Jocelito Ribeiro.

Analyytikot ennustavat, että vuosi 2026 yhdistää logistiikan kilpailuetuna, ja varastokiinteistörahastot johtavat tuottoa markkinoilla. Brasilian sähköisen kaupankäynnin liiton (ABCOMM) tietojen mukaan 88% online-brasilialaisia ostavat verkossa vähintään kerran kuukaudessa ja 59% aikoo lisätä ostotiheyttä seuraavien 12 kuukauden aikana, mikä lisää jakeluasettelujen haastetta:

“Trendi on, että verkkokauppamarkkinat jatkavat varastojen painostamista, ja johtajien on pidettävä jakelulinjansa ajan tasalla lavatelineiden ja mittatilaustyönä valmistettujen virtaustelineiden kanssa”, Ribeiro päättää.