O QuintoAndar, o maior ecosistema inmobiliario de América Latina, refuerza su compromiso con la innovación y anuncia nuevos productos que representan un paso más hacia grandes transformaciones en el mercado inmobiliario. Son ellos: la nueva herramienta de búsqueda de QuintoAndar con Inteligencia Artificial, que ofrece una experiencia más precisa, intuitiva y personalizada, para aumentar significativamente las posibilidades de encontrar la propiedad ideal; y el QPrecio, nueva inteligencia de precios de QuintoAndar, que combina tecnología avanzada con datos públicos e históricos del mercado, para generar análisis confiables y completos de precios de propiedades, que ayudan a las personas a tomar decisiones informadas y seguras sobre compra, venta y alquiler de inmuebles.
QuintoAndar ganó notoriedad por traer por primera vez soluciones que cambiaron el estándar de funcionamiento del mercado, como el alquiler sin la figura del fiador, todo el proceso de búsqueda hasta la firma del contrato realizado de forma digital, además de pago garantizado al propietario. De la misma manera, los dos nuevos productos representan un avance más en el mercado inmobiliario, garantizando una mejor experiencia al usuario en su proceso de vivienda, mediante innovaciones tecnológicas.
La relación entre el brasileño y su vivienda ha pasado por grandes cambios en los últimos años, y durante ese tiempo nuestra misión siempre ha sido ayudar a las personas a amar el lugar donde viven, haciendo que la experiencia de alquilar, comprar y vender un inmueble sea más segura y sencilla. Hoy, ya celebramos más de 700 mil transacciones inmobiliarias realizadas por personas que confiaron en esta visión — y apenas estamos comenzando», afirma Gabriel Braga, CEO y cofundador de QuintoAndar. "La tecnología sigue siendo la principal aliada para optimizar interacciones y facilitar procesos", refuerza.
“Con el lanzamiento de estos nuevos productos, nos centramos en resolver algunos de los mayores desafíos que enfrentan los propietarios, compradores e inquilinos en el mercado inmobiliario. Transformando el proceso de búsqueda de propiedades, aumentando la transparencia en las negociaciones y ofreciendo información clara y confiable, ayudamos a nuestros clientes en su toma de decisiones. Nuestro objetivo es eliminar la inseguridad y la sobrecarga de información, utilizando la tecnología a nuestro favor y creando una experiencia más confiable para quienes están a punto de realizar una transacción inmobiliaria”, afirma Larissa Fontaine, Chief Product Officer (CPO) de QuintoAndar.
Conoce a continuación los nuevos productos presentados por la marca.
La evolución de los precios inmobiliarios en Brasil
QPreço es la nueva herramienta de fijación de precios de propiedades de QuintoAndar, que combina tecnología con datos públicos e históricos del mercado, para producir análisis completos de precios de las propiedades, brindando mayor seguridad en la toma de decisiones de quienes desean alquilar o vender una propiedad o buscan un hogar para vivir. La novedad centraliza información detallada sobre el mercado inmobiliario, ayudando a propietarios, compradores e inquilinos a tomar decisiones más precisas y estratégicas. Además, al promover la democratización de la información, el servicio garantiza acceso a datos de interés público, llevando a más personas a aprovechar las oportunidades del sector de manera consciente y segura.
Con QPreço, el proceso de fijación de precios deja de ser un desafío. La herramienta utiliza datos reales, como transacciones realizadas, registros públicos de IPTU e ITBI, además de miles de anuncios activos en las plataformas del Grupo QuintoAndar, para ofrecer análisis completos y contextualizados. Todo esto para ayudar a los propietarios a tomar decisiones más conscientes y fundamentadas sobre el precio de sus inmuebles. Para los inquilinos, esto también se traduce en más seguridad y transparencia", explica Larissa Fontaine. “Nuestra prioridad es garantizar evaluaciones altamente precisas para facilitar el recorrido de nuestros clientes”, cuenta la ejecutiva.
La valoración de inmuebles es uno de los principales desafíos del mercado inmobiliario brasileño, impulsado esencialmente por la asimetría y la dispersión de la información disponible. Una encuesta realizada por el Grupo QuintoAndar en colaboración con Datafolha reveló que 2 de cada 3 brasileños ya desistieron de cerrar un contrato por miedo a pagar un precio injusto, mientras que el 84% afirmó enfrentar dificultades para acceder a información precisa sobre el valor adecuado de una propiedad.
Además, un estudio propio de QuintoAndar mostró que el 37% de los inmuebles anunciados para alquiler y el 54% de los que están disponibles para venta se listan por encima del precio, destacando la urgencia de soluciones que aporten mayor claridad y confianza al sector.
Las soluciones vinculadas a la nueva inteligencia de precios de QuintoAndar son:
- Calculadora de precios QPrice:Con estimaciones detalladas de precios de venta y alquiler, basadas en datos reales, cruzados con inmuebles comparables e históricos de mercado.
- Análisis de QPrice:Inspecciones completas en cada propiedad publicada, incluyendo un termómetro que clasifica el precio de la propiedad como por debajo, dentro o por encima de la media de la región según el perfil de cada propiedad. También muestra el historial de valores negociados por la propiedad en contratos anteriores, margen de error para esa región, ideas sobre la demanda y la valorización, y comparación del valor en relación con propiedades similares en la misma zona.
- Páginas del condominio:Con las características específicas de cada condominio, como descripción de áreas comunes, fotos actualizadas, tipología y tamaño de la propiedad, así como el valor promedio de las transacciones ya negociadas en el edificio.
- Área QPrecio:Un espacio personalizado donde los propietarios pueden acceder a información actualizada sobre sus propiedades y monitorear el mercado a lo largo del tiempo.
El primer buscador inmobiliario del mercado nacional que utiliza IA generativa para el consumidor final
A nova experiência de busca do QuintoAndar conta com o poder da Inteligência Artificial para oferecer uma experiência mais precisa, intuitiva e personalizada. Os clientes podem escrever ou falar livremente sobre o tipo de imóvel que procuram, incluindo características específicas para além dos filtros, como “apartamento com chão de taco e sala iluminada” ou “cozinha com conceito aberto”. Além das informações do anúncio, a ferramenta utiliza machine learning para identificar nas fotos dos imóveis as características informadas na busca. A partir disso, indica como os anúncios combinam com o que o cliente buscou a partir de tags, como ‘tem tudo o que você busca’, ‘não tem vaga coberta’, por exemplo. Tudo isso para gerar mais transparência e segurança no processo de busca.
“La IA se convertirá en una parte cada vez más importante de la vida diaria de las personas, y este lanzamiento marca una nueva era en cómo buscamos un hogar. “Por primera vez, será posible describir la casa de tus sueños con tanta naturalidad como si hablaras con un amigo, haciendo que el inicio de tu viaje inmobiliario sea más sencillo y agradable, con más posibilidades para que nuestros clientes encuentren la propiedad ideal”, dice Larissa.
Esse momento representa um marco significativo para o QuintoAndar e todo o seu ecossistema, consolidando o compromisso da companhia com seus clientes e com o desenvolvimento do mercado imobiliário. “Nossa prioridade é entender profundamente as necessidades dos nossos clientes para criar produtos que transformem a experiência de morar. Colocando o cliente no centro, impulsionamos o ecossistema como um todo, elevando o padrão tecnológico do setor e agregando valor para todos os stakeholders”, conclui Gabriel Braga.
Exposición Innovaciones para la vida
Para celebrar su historia de innovación y presentar nuevos productos al público en general, QuintoAndar inaugura, el 31 de enero, en São Paulo, la exposición“Innovaciones para la vida”. A exposição oferece uma experiência imersiva e tecnológica, convidando os visitantes a refletirem sobre o conceito de morar e como a tecnologia pode conectar necessidades e sonhos, tornando-se uma aliada essencial na busca pelo lar ideal e na realização de negócios mais eficientes. A exposição é dividida em quatro salas imersivas que exploram diferentes perspectivas do morar. No espaço “O Meu Morar”, os visitantes ouvem histórias sobre como a casa impacta a vida das pessoas e podem compartilhar suas próprias experiências. Na “Galeria dos Sonhos”, uma experiência instagramável permite descrever cenários da casa ideal, que ganham vida em projeções personalizadas. Já na sala “Dados e Descobertas”, uma projeção 360° e totens interativos mostram como os dados revelam tendências e padrões que orientam escolhas mais seguras e confiantes ao comprar, alugar ou vender imóveis.
Quer saber mais? Explora todos los detalles de lo que te espera en la exposición y aprovecha para asegurar tu presencia retirando las entradas aquíhttps://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
Servicio:
Exposición Innovaciones para la Vida – QuintoAndar
Cuándo: del 31 de enero al 2 de febrero, de 10 a 20 horas.
Onde: Foyer do Auditório Ibirapuera – Av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, São Paulo
Entradas: Entrada gratuita –Entradas aquí
Clasificación por edad: Gratis
