El Anuario DataZAP, divulgado este año por el Grupo OLX, reveló un dato que confirma una percepción creciente en el mercado inmobiliario brasileño: las mujeres son protagonistas a la hora de buscar y decidir la compra de una propiedad. En 2024, el 52% de los compradores que buscaron propiedades en línea en el país eran mujeres, especialmente de la generación X (entre 41 y 60 años). Este perfil aún incluye personas casadas, con hijos, mascotas y pertenecientes a la clase B, con un ingreso familiar promedio de R$ 7.512,64.
El levantamiento confirma un comportamiento ya percibido por empresas del sector de la construcción, como laConstructora CK, con fuerte presencia en la costa norte de Santa Catarina y reconocida por emprendimientos de alto nivel con diseño exclusivo. En la práctica, incluso cuando la decisión es compartida, suele ser la mujer quien define los criterios más relevantes en la elección de un inmueble. Este público está cada vez mejor informado y atento a atributos como acabado, seguridad, funcionalidad de los ambientes, ubicación estratégica, bienestar y áreas de ocio completas. Son factores que influyen directamente en la decisión final, destaca Charles Kan, director de CK.
Uno de los emprendimientos de la constructora que se ha destacado entre el público femenino es Artefacto Towers by CK, lanzado en 2021 en Praia Brava de Itajaí (SC), una de las regiones más valoradas de Brasil con un metro cuadrado que supera los R$ 30 mil. Con áreas privativas a partir de 162,2 m², el residencial es el primero en el país firmado por la icónica marca de mobiliario Artefacto. El proyecto de interiores fue desarrollado por el estudio Anastassiadis Arquitectos y cuenta con 30 ambientes decorados, además de más de 3 mil metros cuadrados de ocio — incluyendo piscinas, wellness, sala de pilates, canchas deportivas, cine y otros espacios que promueven confort y bienestar.
Con entrega prevista para diciembre de 2026, el emprendimiento tiene un Valor General de Ventas (VGV) de R$ 350 millones y un ticket medio de R$ 3 millones. La empresaria Patrícia Munhoz, de 53 años, es un ejemplo del perfil identificado por DataZAP. Ella adquirió unidades en dos emprendimientos de CK — el Duo Praia Brava y el Artefacto Towers — y celebra los resultados de las inversiones. La propiedad en Artefacto ya ha valorado aproximadamente un 150% desde la compra. Pagué R$ 600 mil y hoy vale alrededor de R$ 1,5 millones. Ya el Duo Praia Brava ha valorado casi un 60%, relata.
Según Patricia, la confianza en la constructora, con solidez, entregas a tiempo y un cuidado visible con cada detalle de los proyectos fueron factores considerados durante la compra. “Son proyectos que se destacan en el mercado, reúnen una ubicación estratégica, un estándar elevado de acabado y un fuerte potencial de valorización. Fueron inversiones que combinaron seguridad patrimonial con una excelente perspectiva de retorno. Además, la arquitectura diferenciada, el diseño contemporáneo y el enfoque en el bienestar fueron decisivos”, comenta.
La empresaria también está de acuerdo en que la mujer tiene un papel cada vez más central en las decisiones de compra, especialmente cuando se trata del hogar. Evaluamos con mayor sensibilidad aspectos como funcionalidad, seguridad, comodidad y estética. Es muy común que la palabra final sea de la mujer", concluye.
