Las mujeres son protagonistas de la compra y búsqueda de bienes raíces en Brasil, dice una investigación

El Anuario DataZAP, publicado este año por el Grupo OLX, reveló datos que confirman una percepción creciente en el mercado inmobiliario brasileño: las mujeres son clave a la hora de buscar y decidir la compra de una propiedad. En 2024, el 521% de los compradores que buscaron propiedades online en el país fueron mujeres, especialmente de la Generación X (entre 41 y 60 años). Este perfil también incluye a personas casadas con hijos y mascotas, y a personas pertenecientes a la clase B, con un ingreso familiar promedio de 7.512,64 rands. 

La encuesta confirma un comportamiento ya percibido por las empresas del sector de la construcción, como Compañía constructora CK, con una fuerte presencia en la costa norte de Santa Catarina y reconocida por sus desarrollos de alta gama con diseño exclusivo. «En la práctica, incluso cuando la decisión es compartida, son las mujeres quienes suelen definir los criterios más relevantes al elegir una propiedad. Este segmento está cada vez más informado y atento a atributos como acabados, seguridad, funcionalidad de los espacios, ubicación estratégica, bienestar y completas zonas de ocio. Estos son factores que influyen directamente en la decisión final», destaca Charles Kan, director de CK.

Uno de los proyectos de la constructora que ha ganado popularidad entre las mujeres es Artefacto Towers de CK, inaugurado en 2021 en Praia Brava de Itajaí, Santa Catarina, una de las regiones más valoradas de Brasil, con un metro cuadrado promedio que supera los 30.000 rands. Con áreas privadas a partir de 162,2 m², el complejo residencial es el primero en el país diseñado por la icónica marca de muebles Artefacto. El diseño interior fue desarrollado por Anastassiadis Arquitetos y cuenta con 30 espacios decorados, así como más de 3.000 m² de espacio de ocio, que incluye piscinas, un centro de bienestar, una sala de pilates, canchas deportivas, un cine y otros espacios que promueven la comodidad y el bienestar.

Con fecha de finalización prevista para diciembre de 2026, el proyecto tiene un Valor Total de Venta (VTV) de R$350 millones y un precio promedio de venta de R$3 millones. La empresaria Patrícia Munhoz, de 53 años, ejemplifica el perfil identificado por DataZAP. Adquirió unidades en dos desarrollos de CK —Duo Praia Brava y Artefacto Towers— y celebra los resultados de sus inversiones. "La propiedad en Artefacto ya se ha revalorizado en aproximadamente R$1.501.000 desde que la compré. Pagué R$600.000 por ella, y hoy vale alrededor de R$1,5 millones. Duo Praia Brava, en cambio, se ha revalorizado en casi R$601.000", informa.

Según Patrícia, la confianza en la constructora, su solidez, las entregas puntuales y la evidente atención a cada detalle de los proyectos fueron factores considerados durante la compra. «Estos proyectos destacan en el mercado, combinando ubicaciones estratégicas, acabados de alta calidad y un gran potencial de revalorización. Fueron inversiones que combinaron la seguridad de los activos con excelentes perspectivas de rentabilidad. Además, la arquitectura distintiva, el diseño contemporáneo y el enfoque en el bienestar fueron decisivos», comenta. 

La empresaria también coincide en que las mujeres desempeñan un papel cada vez más importante en las decisiones de compra, especialmente en lo que respecta al hogar. «Evaluamos con más atención aspectos como la funcionalidad, la seguridad, la comodidad y la estética. Es muy común que las mujeres tengan la última palabra», concluye.