Araquari, ciudad vecina a polos industriales como Joinville y a los puertos de São Francisco do Sul e Itajaí, en la costa de Santa Catarina, está en el radar de grandes inversores internacionales. Recientemente, una delegación china visitó la región para negociar un proyecto multimillonario que incluye un complejo multimodal con aeropuerto privado, hoteles y un gran centro logístico, evaluado en US$ 13 mil millones. Con el avance de emprendimientos como este, aliados a la presencia de importantes industrias, como la BMW, se espera que el mercado logístico local continúe expandiéndose rápidamente, según Sort Inversiones. La empresa, que se destaca en las negociaciones de naves y condominios logísticos, refuerza que el segmento está en auge en Brasil, impulsado por el comercio electrónico, que elevó la demanda por espacios de almacenamiento y distribución
Expansión del mercado logístico e impactos económicos
En los últimos años, el sector de naves logísticas ha registrado un crecimiento significativo en Brasil. De acuerdo con la Asociación Brasileña de Logística (ABRALOG), la búsqueda de espacios para almacenamiento aumentó un 30% en dos años, impulsada principalmente por el aumento de las ventas en línea. Este movimiento ha sido aún más intenso en la costa norte de Santa Catarina, donde la demanda por áreas logísticas prácticamente se duplicó en comparación con la media nacional.
A Sort Inversiones refuerza que Araquari está entre los destacados del sector, con más de R$ 70 millones en negocios realizados recientemente. “El boom del comercio electrónico trajo una necesidad urgente de infraestructura logística, y eso impulsó la búsqueda de almacenes para almacenamiento y distribución, afirma Renato Monteiro, CEO de Sort Inversiones
La ubicación estratégica de Araquari es uno de los principales factores que explican el interés de los inversores. Próxima a grandes polos económicos, como Joinville e Itajaí, y con acceso facilitado a los puertos de São Francisco do Sul e Itajaí, la ciudad se consolidó como un punto estratégico para operaciones logísticas.
"Araquari y otras ciudades cercanas", como Itajaí, Navegantes y Garuva, suman más de R$ 3,5 mil millones en activos logísticos asesorados por nosotros. Sin embargo, solo 10% de estas áreas aún están disponibles para negociación, lo que muestra el ritmo acelerado de inversiones. En lugares como Araquari, el precio del metro cuadrado puede presentar una valorización superior al 30% anual, qué justifica la carrera de los inversores por estas oportunidades, destaca Monteiro
