Araquari, ciudad vecina a polos industriales como Joinville y a los puertos de São Francisco do Sul e Itajaí, en la costa de Santa Catarina, está en el radar de grandes inversores internacionales. Recientemente, una delegación china visitó la región para negociar un proyecto millonario que incluye un complejo multimodal con aeropuerto privado, hoteles y un gran centro logístico, valorado en 13 mil millones de dólares. Con el avance de emprendimientos como este, junto con la presencia de industrias importantes, como BMW, se espera que el mercado logístico local continúe expandiéndose rápidamente, según Sort Investimentos. La empresa, que se destaca en las negociaciones de almacenes y condominios logísticos, refuerza que el segmento está en auge en Brasil, impulsado por el comercio electrónico, que elevó la demanda de espacios de almacenamiento y distribución.
Expansión del mercado logístico e impactos económicos
En los últimos años, el sector de almacenes logísticos ha registrado un crecimiento significativo en Brasil. Según la Asociación Brasileña de Logística (ABRALOG), la búsqueda de espacios para almacenamiento aumentó un 30% en dos años, impulsada principalmente por el aumento de las ventas en línea. Este movimiento ha sido aún más intenso en la costa norte de Santa Catarina, donde la demanda de áreas logísticas prácticamente se ha duplicado en comparación con la media nacional.
A Sort Investimentos refuerza que Araquari está entre los destacados del sector, con más de R$ 70 millones en negocios realizados recientemente. “El auge del comercio electrónico ha generado una necesidad urgente de infraestructura logística, y esto ha impulsado la búsqueda de almacenes para almacenamiento y distribución”, afirma Renato Monteiro, CEO de Sort Investimentos.
La ubicación estratégica de Araquari es uno de los principales factores que explican el interés de los inversores. Próxima a grandes polos económicos, como Joinville e Itajaí, y con acceso facilitado a los puertos de São Francisco do Sul e Itajaí, la ciudad se consolidó como un punto estratégico para operaciones logísticas.
“Araquari y otras ciudades cercanas, como Itajaí, Navegantes y Garuva, suman más de R$ 3,5 mil millones en activos logísticos asesorados por nosotros. Sin embargo, sólo el 10% de estas áreas todavía están disponibles para el comercio, lo que demuestra el rápido ritmo de la inversión. En lugares como Araquari, el precio del metro cuadrado puede aumentar más del 30% al año, lo que justifica la prisa de los inversores por estas oportunidades”, destaca Monteiro.
