US$ 642 Millionen: Airbnb wird für Immobilien-Selbsttilgung genutzt

Nettogewinn von US$ 642 Millionen und das Hoch von 13% Bei den Einnahmen von Airbnb im zweiten Quartal 2025 festigen sie selbst in einem globalen Szenario hoher Zinsen und geopolitischer Instabilität einen Trend, der bereits von denjenigen wahrgenommen wird, die dem Sektor folgen: Der saisonale Mietmarkt bleibt stark und widerstandsfähig. Allein im Jahr 2024 hat sich Brasilien bewegt auf dem Markt 14,5 Milliarden R$ im kurzfristigen HostingBranchenangaben zufolge mit einem durchschnittlichen jährlichen Höchstwert von 12,3% Auf der Suche nach Immobilien über Plattformen wie Airbnb Diese Leistung, verbunden mit der Wertschätzung von bis zu 27% pro Jahr In strategischen Regionen wie Sao Paulo, Balneario Camboriu und Joao Pessoa stärkt es das Potenzial des Modells von Selbstentladung, wobei die durch die Ferienwohnung erzielten Einnahmen zur Zahlung von Raten an Immobilien verwendet werden, die mit strukturiertem Kredit erworben wurden.

Das Wachstum des Marktes für Ferienwohnungen hat Aufmerksamkeit erregt Immobilienunternehmen und institutionelle Investoren Die das Potenzial dieser Modalität bereits erkennen Viele dieser Unternehmen achten zunehmend auf das Modell, das kombiniert Hohe Rentabilität und Cash-GenerierungMiete in ein Werkzeug verwandeln Eigenfinanzierung. In diesem Zusammenhang ist ein Referenzkapital Es sticht hervor, wenn es darum geht, Operationen zu strukturieren, die den Kauf von Immobilien in Brasilien ermöglichen, wobei der Schwerpunkt auf Rentabilität und Vermögensschutz für im Ausland lebende einkommensstarke Brasilianer liegt “Diese Airbnb-Zahlen verstärken den wachsenden Trend, den wir auf dem Markt beobachten Mit gut gelegenen Immobilien, guter Kuration und effizientem Management ist es möglich, einen wiederkehrenden Umsatz zu erzielen, der in der Lage ist, Eigenkapital abzubezahlen, ohne auf monatliches Eigenkapital angewiesen zu sein”, sagt Pedro Ros, CEO des Unternehmens.

Die Nachfrage nach dieser Art von Lösung ist gewachsen. Erst im Jahr 2024 ist die Nachfrage nach Ferienhäusern gestiegen 43% Im ersten Quartal übertraf es im Vergleich zum Vorjahreszeitraum das Wachstum 13,5% Die traditionelle Wohnvermietung Die Ferienwohnung ist eine profitablere und strategischere Alternative Das Selbstentladungsmodell ermöglicht neben der finanziellen Tragfähigkeit ein effizientes Management des Eigenkapitalrisikos Die monatliche Rendite kann zwischen 0,8% und 1,4%, bei weitem über den traditionellen Mieten, die sich um 0,4% pro Monat. In Kombination mit der Bewertung der Immobilien, die erreichen kann 12% pro JahrDie Gesamtinvestitionsrendite übersteigt die 20% jährlich‘s, zu einer der attraktivsten Alternativen auf dem aktuellen Immobilienmarkt zu werden Für den CEO dient die gute Performance von Airbnb als klares Signal an die Anleger: “Selbst bei hohen Zinsen und Volatilität an den Märkten wächst die Miete pro Saison weiter, denn sie reagiert direkt auf das neue Konsumverhalten, das generiert gerade für Außerland-Außerhalb und in Brasilien Kapital mit soliden Vermögenswerten monetarisieren wollen echte Chancen”.