Der Nettogewinn vonUS$ 642 Millionenund die Anmeldung von13% In der Umsatzmeldung von Airbnb für das zweite Quartal 2025 bestätigen sich, selbst in einem globalen Umfeld hoher Zinsen und geopolitischer Instabilität, ein Trend, den Branchenbeobachter bereits erkannt haben: Der Ferienvermietungsmarkt bleibt stark und widerstandsfähig. Erst 2024 hat Brasil etwa bewegt14,5 Milliarden R$ für KurzzeitunterkünfteLaut Branchenangaben mit einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von12,3%auf der Suche nach Immobilien über Plattformen wie Airbnb. Diese Leistung, verbunden mit einer Wertsteigerung von bis zu27 % pro Jahrin strategischen Regionen wie São Paulo, Balneário Camboriú und João Pessoa unterstreicht das Potenzial des Modells vonautomatische Begleichung, bei der die Einnahmen aus der Ferienvermietung zur Tilgung von Immobilien verwendet werden, die mit strukturiertem Kredit erworben wurden.
Das Wachstum des Ferienwohnungsmarktes hat die Aufmerksamkeit auf sich gezogenUnternehmen der Immobilienbranche und institutionelle Investorendie das Potenzial dieser Modalität bereits erkennen. Viele dieser Unternehmen achten zunehmend auf das kombinierte Modellhohe Rentabilität und Cashflow-Generierung, umwandlung der Miete in ein Werkzeug vonEigenfinanzierungIn diesem Zusammenhang, dieKapitalreferenzHervorzuheben ist die Strukturierung von Transaktionen, die den Kauf von Immobilien in Brasilien ermöglichen, mit Fokus auf Rentabilität und Vermögensschutz für wohlhabende Brasilianer im Ausland. Diese Airbnb-Zahlen bestätigen den zunehmenden Trend, den wir auf dem Markt beobachten. Mit gut gelegenen Immobilien, sorgfältiger Auswahl und effizientem Management ist es möglich, eine wiederkehrende Einnahme zu erzielen, die das Vermögen tilgt, ohne monatlich auf eigenes Kapital angewiesen zu sein, sagt Pedro Ros, CEO des Unternehmens.
Die Nachfrage nach dieser Art von Lösung wächst. Nur im Jahr 2024 hat die Nachfrage nach saisonaler Wohnungsvermietung zugenommen.43%im ersten Quartal im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres, mit einem Wachstum von13,5%der herkömmliche Wohnungsvermietung Die Kurzzeitmiete erweist sich als eine rentablere und strategischere Alternative. Das Modell der Selbstabwicklung ist nicht nur finanziell machbar, sondern ermöglicht auch ein effizientes Management des Vermögensrisikos. Die monatliche Rückkehr kann zwischen variieren0,8 % und 1,4 %, die die traditionellen Mieten bei weitem übertreffen, die bei etwa liegen0,4 % pro Monat. Wenn sie mit der Wertsteigerung der Immobilien kombiniert werden, die bis zu12 % pro JahrDie Gesamtrendite der Investition übersteigt die20 % jährlich, wird zu einer der attraktivsten Alternativen auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Für den CEO ist die gute Leistung von Airbnb ein klares Signal an die Investoren: „Selbst bei hohen Zinsen und Marktschwankungen wächst die Kurzzeitvermietung weiter, weil sie direkt auf das neue Verbraucherverhalten reagiert. Das schafft echte Chancen, vor allem für diejenigen, die im Ausland sind und Kapital mit soliden Vermögenswerten in Brasilien rentabel machen möchten.“
