QuintoAndar, das größte Immobilienökosystem Lateinamerikas, bekräftigt sein Engagement für Innovationen und kündigt neue Produkte an, die einen weiteren Schritt für große Veränderungen auf dem Immobilienmarkt darstellen. Sie sind: das neue Suchwerkzeug von QuintoAndar mit Künstlicher Intelligenz, das eine genauere, intuitivere und personalisierte Erfahrung bietet, um die Chancen zu erhöhen, die ideale Immobilie zu finden; und QPreço, die neue Preisfindungsintelligenz von QuintoAndar, die fortschrittliche Technologie mit öffentlichen und historischen Marktdaten kombiniert, um zuverlässige und umfassende Immobilienpreisanalysen zu erstellen, die den Menschen helfen, informierte und sichere Entscheidungen beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien zu treffen.
QuintoAndar erlangte Bekanntheit, indem es erstmals Lösungen einführte, die den Betriebsstandard des Marktes veränderten, wie z.B. die Vermietung ohne Bürgen, den gesamten Suchprozess bis zur Vertragsunterzeichnung digital durchzuführen, sowie eine garantierte Zahlung an den Eigentümer. Ebenso stellen die beiden neuen Produkte einen weiteren Fortschritt auf dem Immobilienmarkt dar, der eine bessere Nutzererfahrung auf dem Wohnweg durch technologische Innovationen gewährleistet.
„Die Beziehung zwischen Brasilianern und ihrem Zuhause hat in den letzten Jahren große Veränderungen durchlaufen, und unsere Mission war stets, den Menschen zu helfen, den Ort, an dem sie leben, zu lieben, und die Erfahrung des Mietens, Kaufens und Verkaufs einer Immobilie sicherer und unkomplizierter zu machen. Heute feiern wir bereits über 700.000 Immobiliengeschäfte, die von Menschen getätigt wurden, die diesem Ansatz vertraut haben — und wir stehen erst am Anfang“, sagt Gabriel Braga, CEO und Mitbegründer von QuintoAndar. „Die Technologie bleibt der wichtigste Verbündeter, um Interaktionen zu optimieren und Prozesse zu erleichtern“, betont er.
„Mit der Einführung dieser neuen Produkte konzentrieren wir uns darauf, einige der größten Herausforderungen zu lösen, mit denen Hausbesitzer, Käufer und Mieter auf dem Immobilienmarkt konfrontiert sind. Indem wir den Prozess der Immobiliensuche umgestalten, die Transparenz bei Verhandlungen erhöhen und klare und zuverlässige Informationen anbieten, unterstützen wir unsere Kunden bei ihrer Entscheidungsfindung. „Unser Ziel ist es, Unsicherheit und Informationsüberflutung zu beseitigen, indem wir die Technologie zu unserem Vorteil nutzen und ein zuverlässigeres Erlebnis für diejenigen schaffen, die im Begriff sind, eine Immobilientransaktion durchzuführen“, sagt Larissa Fontaine, Chief Product Officer (CPO) bei QuintoAndar.
Schauen Sie sich unten die neuen Produkte der Marke an.
Die Entwicklung der Immobilienpreise in Brasilien
QPreço ist das neue Tool zur Immobilienpreisgestaltung von QuintoAndar, das Technologie mit öffentlichen und historischen Marktdaten kombiniert, um umfassende Preisanalysen für Immobilien zu erstellen und somit mehr Sicherheit bei Entscheidungen zu bieten, wenn man eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchte oder ein Zuhause sucht. Die Neuheit zentralisiert detaillierte Informationen über den Immobilienmarkt und hilft Eigentümern, Käufern und Mietern, fundiertere und strategischere Entscheidungen zu treffen. Darüber hinaus gewährleistet der Dienst durch die Förderung der Demokratisierung der Informationen den Zugang zu öffentlich relevanten Daten und ermöglicht es mehr Menschen, die Chancen des Sektors bewusst und sicher zu nutzen.
Mit QPreço wird der Preisfindungsprozess zum Kinderspiel. Das Tool nutzt echte Daten, wie durchgeführte Transaktionen, öffentliche Aufzeichnungen von IPTU und ITBI sowie Tausende von aktiven Anzeigen auf den Plattformen der QuintoAndar-Gruppe, um umfassende und kontextbezogene Analysen anzubieten. All dies soll Eigentümern helfen, fundiertere und bewusstere Entscheidungen über den Preis ihrer Immobilien zu treffen. Für Mieter bedeutet das ebenfalls mehr Sicherheit und Transparenz, erklärt Larissa Fontaine. „Unsere Priorität ist es, äußerst präzise Bewertungen zu gewährleisten, um die Reise unserer Kunden zu erleichtern“, erklärt die Geschäftsführerin.
Die Immobilienbewertung ist eine der Hauptherausforderungen des brasilianischen Immobilienmarktes, hauptsächlich getrieben durch die Asymmetrie und die Zerstreuung der verfügbaren Informationen. Eine Umfrage des Grupo QuintoAndar in Zusammenarbeit mit Datafolha ergab, dass 2 von 3 Brasilianern bereits aufgegeben haben, einen Vertrag abzuschließen, aus Angst, einen ungerechten Preis zu zahlen, während 84 % angaben, Schwierigkeiten beim Zugang zu genauen Informationen über den angemessenen Wert einer Immobilie zu haben.
Darüber hinaus hat eine proprietäre Studie von QuintoAndar gezeigt, dass 37 % der zur Miete angebotenen Immobilien und 54 % der zum Verkauf stehenden Immobilien über dem Preis gelistet sind, was die Dringlichkeit von Lösungen unterstreicht, die mehr Klarheit und Vertrauen für den Sektor schaffen.
Die mit der neuen Preisintelligenz von QuintoAndar verknüpften Lösungen sind:
- QPreisrechner:Mit detaillierten Verkaufs- und Mietpreisprognosen, basierend auf realen Daten, verglichen mit vergleichbaren Immobilien und Markthistorien.
- QPrice-Analyse:Vollständige Inspektionen bei jeder veröffentlichten Immobilie, einschließlich eines Thermometers, das den Immobilienpreis als unter, innerhalb oder über dem Durchschnitt der Region entsprechend dem Profil jeder Immobilie bewertet. Zeigt auch die Historie der für die Immobilie in früheren Verträgen gehandelten Werte, die Fehlermarge für diese Region, Einblicke in die Nachfrage und Wertsteigerung sowie den Vergleich des Wertes mit ähnlichen Immobilien in derselben Region.
- Eigentumswohnungsseiten:Mit den spezifischen Merkmalen jeder Eigentumswohnung, wie beispielsweise einer Beschreibung der Gemeinschaftsbereiche, aktuellen Fotos, Art und Größe der Immobilien sowie dem Durchschnittswert der bereits im Gebäude abgeschlossenen Transaktionen.
- Bereich QPreis:Ein personalisierter Bereich, in dem Eigentümer auf aktuelle Informationen zu ihren Immobilien zugreifen und den Markt im Laufe der Zeit überwachen können.
Die erste Immobiliensuche auf dem nationalen Markt, die generative KI für den Endverbraucher nutzt
Das neue Sucherlebnis von QuintoAndar nutzt die Kraft Künstlicher Intelligenz, um eine genauere, intuitivere und personalisierte Erfahrung zu bieten. Die Kunden können frei schreiben oder sprechen über die Art der Immobilie, die sie suchen, einschließlich spezifischer Merkmale über die Filter hinaus, wie „Wohnung mit Dielenboden und hellen Raum“ oder „offene Küche“. Neben den Angaben in der Anzeige verwendet das Tool maschinelles Lernen, um auf den Fotos der Immobilien die in der Suche angegebenen Merkmale zu erkennen. Daraus geht hervor, wie die Anzeigen mit den Suchanfragen der Kunden anhand von Tags übereinstimmen, wie z.B. „hat alles, was Sie suchen“, „keine offene Stelle“ oder ähnliches. Alles das, um mehr Transparenz und Sicherheit im Suchprozess zu schaffen.
„KI wird ein immer wichtigerer Teil des täglichen Lebens der Menschen werden und diese Markteinführung markiert eine neue Ära in der Art und Weise, wie wir nach einem Zuhause suchen. „Zum ersten Mal wird es möglich sein, Ihr Traumhaus so natürlich zu beschreiben, als würden Sie mit einem Freund sprechen. Dadurch wird der Beginn Ihrer Immobilienreise einfacher und angenehmer und unsere Kunden haben mehr Chancen, die ideale Immobilie zu finden“, sagt Larissa.
Dieser Moment stellt einen bedeutenden Meilenstein für QuintoAndar und sein gesamtes Ökosystem dar, wodurch das Engagement des Unternehmens gegenüber seinen Kunden und der Entwicklung des Immobilienmarktes gefestigt wird. „Unsere Priorität ist es, die Bedürfnisse unserer Kunden tiefgehend zu verstehen, um Produkte zu entwickeln, die das Wohnerlebnis verändern. Indem wir den Kunden in den Mittelpunkt stellen, treiben wir das gesamte Ökosystem voran, erhöhen den technologischen Standard der Branche und schaffen Mehrwert für alle Stakeholder“, schließt Gabriel Braga.
Ausstellung „Innovationen fürs Wohnen“
Um seine Innovationsgeschichte zu feiern und der breiten Öffentlichkeit neue Produkte vorzustellen, eröffnet QuintoAndar am 31. Januar in São Paulo die Ausstellung„Innovationen fürs Wohnen“Die Ausstellung bietet ein immersives und technologisches Erlebnis und lädt die Besucher ein, über das Konzept des Wohnens nachzudenken und wie Technologie Bedürfnisse und Träume verbinden kann, um eine unverzichtbare Verbündete bei der Suche nach dem idealen Zuhause und bei der Umsetzung effizienterer Geschäfte zu werden. Die Ausstellung ist in vier immersive Räume unterteilt, die verschiedene Perspektiven des Wohnens erkunden. Im Raum „Mein Zuhause“ hören die Besucher Geschichten darüber, wie das Haus das Leben der Menschen beeinflusst, und können ihre eigenen Erfahrungen teilen. In der „Galerie der Träume“ ermöglicht eine instagramfähige Erfahrung die Beschreibung von Szenarien des perfekten Hauses, die in personalisierten Projektionen zum Leben erweckt werden. Bereits im Raum „Daten und Entdeckungen“ zeigen eine 360°-Projektion und interaktive Kioske, wie Daten Trends und Muster aufdecken, die sicherere und vertrauensvollere Entscheidungen beim Kauf, Mieten oder Verkauf von Immobilien lenken.
Möchten Sie mehr wissen? Erforschen Sie alle Details dessen was für Sie auf der Ausstellung erwartet und nutzen Sie, um Ihre Anwesenheit zu gewährleisten indem Sie die Tickets hier abholen:https://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/
Service:
Ausstellung „Innovationen fürs Wohnen“ – QuintoAndar
Wann: 31. Januar bis 2. Februar, 10 bis 20 Uhr
Wo: Foyer des Auditoriums Ibirapuera – Av. Pedro Álvares Cabral, 0 – Ibirapuera, São Paulo
Tickets: Freier Eintritt –Tickets hier
Altersfreigabe: Kostenlos
