Teknologi revolutionerer juridisk revision og undgår overraskelser i fast ejendom og forretningstransaktioner

Forestil dig at erhverve drømmeboligen, for senere at finde ud af, at ejendommen er pantsat i en retssag. Lignende situationer kan opstå, når virksomheder søger at vokse gennem opkøb. Uden en grundig juridisk revision kan køberen arve betydelige forpligtelser, hvilket resulterer i uventede tab eller endda annullering af transaktionen.

Den nuværende teknologi, imidlertid, giver mulighed for hurtigt at hæve juridiske og skattemæssige certifikater, identificere forpligtelser og gæld, og advare om potentielle risici, afbøde mistillid og mangel på gennemsigtighed til en overkommelig pris. Det er præcis, hvad PortData, en Port Louis vertikal specialiseret i automatisering af juridiske revisioner, som sluttede første kvartal af 2024 med en vækst på 25% i sine indtægter i forhold til samme periode i det foregående år. “Vores hovedmål er at muliggøre gennemsigtighed i transaktioner, generere klare fordele for alle involverede parter, bidrage til produktivitet og generering af rigdom i vores land”, siger Renata Soares, Porta.

I første halvdel af dette år gennemførte platformen omkring 8.000 søgninger efter CNPJ og CPF. PortData bruger med sin Due Diligence 5.0-teknologi kunstig intelligens og maskinlæring til at automatisere tidligere manuelle og gentagne opgaver, såsom indsamling af certifikater i forskellige juridiske organer i landet. Derudover centraliserer, organiserer og tilbyder platformen analytisk indsigt i indholdet af disse dokumenter, klassificerer og identificerer risikofaktorer med forskellige sværhedsgrader for at understøtte den juridiske evaluering af brugere.

“Gennem PortData er vores kunder i stand til at opnå mere end tre tusinde forskellige certifikater fra flere udstedere i hele Brasilien. Disse certifikater dækker blandt andet skatte-, civil-, arbejds-, straffe-, konkurs- og konkurssager, og afslører ofte en omfattende liste over eksisterende processes.We gør opgaven med at identificere juridiske forpligtelser hurtigere og mere præcis, hvilket kan påvirke værdien af en transaktion eller endda gøre det umuligt at”, forklarer Renata.

På grund af den meget kapillære retslige og skattemæssige struktur i Brasilien er den første udfordring at hæve certifikaterne for flere agenter, hver med sit eget system, krav om input og forskellige returfrister. En Due Diligence-proces kan derfor ikke udføres i en fart og kræver omhyggelig styring af dokumenter, især når der er flere noter. “Tiden brugt i en analog proces er udtømmende, da det kræver, at personen anmoder om certifikater fra flere udstedere, gentagne gange indtaster de samme data eller forskellige data, hvilket øger chancen for en” fejl, understreger Renata.

Denne type værdiansættelse er afgørende for enhver transaktion, der er relevant for egenkapital, uanset om det er en individuel eller juridisk enhed. “Før du tager et skridt, selvom operationen ikke er så stor, skal du være sikker på, at der ikke er noget ansvar, der forhindrer”, slutter Renata.