DataZAP Yearbook, udgivet i år af OLX Group, afslørede data, der bekræftede en voksende opfattelse på det brasilianske ejendomsmarked: kvinder er hovedpersonerne, når det kommer til at søge efter og beslutte at købe en ejendom. I 2024 var 52% af de købere, der søgte efter ejendomme online i landet, kvinder, især fra Generation X (mellem 41 og 60 år). Denne profil inkluderer også gifte personer med børn, kæledyr og personer, der tilhører klasse B, med en gennemsnitlig familieindkomst på R$ 7.512,64.
Undersøgelsen bekræfter en tendens, der allerede er observeret af virksomheder i byggesektoren, såsom Construtora CK , der har en stærk tilstedeværelse på Santa Catarinas nordkyst og er anerkendt for sine eksklusive boligudviklinger med designersignaturer. "I praksis, selv når beslutningen er delt, er det normalt kvinden, der definerer de mest relevante kriterier ved valg af en ejendom. Denne demografiske gruppe er i stigende grad velinformeret og opmærksom på egenskaber som finish, sikkerhed, rummenes funktionalitet, strategisk beliggenhed, velvære og komplette fritidsområder. Disse er faktorer, der direkte påvirker den endelige beslutning," understreger Charles Kan, direktør for CK.
Et af udviklerens projekter, der har skilt sig ud blandt kvindelige forbrugere, er Artefacto Towers by CK, der blev lanceret i 2021 i Praia Brava, Itajaí (SC), en af de mest værdsatte regioner i Brasilien med en gennemsnitspris pr. kvadratmeter på over R$ 30.000. Med private områder, der starter ved 162,2 m², er boligbygningen den første i landet, der er designet af det ikoniske møbelmærke Artefacto. Indretningen blev udviklet af Anastassiadis Arquitetos-kontoret og har 30 dekorerede rum, foruden mere end 3.000 kvadratmeter fritidsfaciliteter - herunder swimmingpools, wellness-område, pilatesrum, sportsbaner, biograf og andre rum, der fremmer komfort og velvære.
Med planlagt levering til december 2026 har projektet en generel salgsværdi (GSV) på 350 millioner R$ og en gennemsnitlig billetpris på 3 millioner R$. Forretningskvinden Patrícia Munhoz, 53, er et eksempel på den profil, som DataZAP har identificeret. Hun erhvervede enheder i to CK-udviklingsprojekter - Duo Praia Brava og Artefacto Towers - og fejrer resultaterne af sine investeringer. "Ejendommen i Artefacto er allerede steget med omkring 150 % siden købet. Jeg betalte 600.000 R$, og i dag er den værd omkring 1,5 millioner R$. Duo Praia Brava er steget med næsten 60 %," rapporterer hun.
Ifølge Patrícia var tillid til byggefirmaet, dets soliditet, rettidige leveringer og synlige sans for detaljer i projekterne faktorer, der blev taget i betragtning under købet. "Dette er projekter, der skiller sig ud på markedet og kombinerer strategisk beliggenhed, finish af høj kvalitet og et stort potentiale for værdistigning. Det var investeringer, der kombinerede aktivsikkerhed med en fremragende udsigt til afkast. Desuden var den karakteristiske arkitektur, det moderne design og fokus på velvære afgørende faktorer," kommenterer hun.
Forretningskvinden er også enig i, at kvinder spiller en stadig mere central rolle i købsbeslutninger, især når det kommer til hjemmet. "Vi vurderer aspekter som funktionalitet, sikkerhed, komfort og æstetik med større følsomhed. Det er meget almindeligt, at det sidste ord kommer fra kvinden," konkluderer hun.
