প্রযুক্তি আইনি নিরীক্ষায় বিপ্লব ঘটায় এবং রিয়েল এস্টেট এবং ব্যবসায়িক লেনদেনে বিস্ময় এড়িয়ে যায়

স্বপ্নের বাড়িটি অধিগ্রহণ করার কল্পনা করুন, শুধুমাত্র পরে খুঁজে বের করার জন্য যে সম্পত্তিটি একটি মামলায় বন্ধক রাখা হয়েছে। অনুরূপ পরিস্থিতি ঘটতে পারে যখন কোম্পানিগুলি অধিগ্রহণের মাধ্যমে বৃদ্ধি পেতে চায়। একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ আইনি নিরীক্ষা ছাড়াই, ক্রেতা উল্লেখযোগ্য দায় উত্তরাধিকার সূত্রে পেতে পারে, যার ফলে অপ্রত্যাশিত ক্ষতি বা এমনকি লেনদেন বাতিলও হতে পারে।.

বর্তমান প্রযুক্তি, তবে, দ্রুত আইনি এবং ট্যাক্স সার্টিফিকেট বাড়াতে, দায় এবং ঋণ সনাক্ত করতে এবং সম্ভাব্য ঝুঁকি সম্পর্কে সতর্ক করতে, অবিশ্বাস এবং সাশ্রয়ী মূল্যে স্বচ্ছতার অভাব প্রশমিত করতে দেয়। পোর্টডেটা, একটি পোর্ট লুই উল্লম্ব আইনী নিরীক্ষার স্বয়ংক্রিয়করণে বিশেষীকৃত, যা 2024 সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে আগের বছরের একই সময়ের তুলনায় 25% বৃদ্ধির সাথে শেষ হয়েছিল। “আমাদের মূল উদ্দেশ্য হল লেনদেনে স্বচ্ছতা সক্ষম করা, জড়িত সকল পক্ষের জন্য সুস্পষ্ট সুবিধা তৈরি করা, উৎপাদনশীলতা এবং আমাদের দেশে সম্পদ তৈরিতে অবদান রাখা”, রেনাটা সোয়ারেস, পোর্টা বলেছেন।.

এই বছরের প্রথমার্ধে, প্ল্যাটফর্মটি CNPJ এবং CPF-এর জন্য প্রায় 8,000 অনুসন্ধান পরিচালনা করেছে। PortData, তার ডিউ ডিলিজেন্স 5.0 প্রযুক্তি সহ, কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা এবং মেশিন লার্নিং ব্যবহার করে পূর্বের ম্যানুয়াল এবং পুনরাবৃত্তিমূলক কাজগুলিকে স্বয়ংক্রিয় করতে, যেমন দেশের বিভিন্ন আইনি সংস্থায় শংসাপত্র সংগ্রহ। এছাড়াও, প্ল্যাটফর্মটি এই নথিগুলির বিষয়বস্তুতে কেন্দ্রীভূত, সংগঠিত এবং বিশ্লেষণাত্মক অন্তর্দৃষ্টি প্রদান করে, ব্যবহারকারীদের আইনি মূল্যায়নকে সমর্থন করার জন্য বিভিন্ন স্তরের তীব্রতার সাথে ঝুঁকির কারণগুলিকে শ্রেণীবদ্ধ করে এবং চিহ্নিত করে৷।.

“PortData এর মাধ্যমে, আমাদের ক্লায়েন্টরা ব্রাজিল জুড়ে বিভিন্ন ইস্যুকারীর কাছ থেকে তিন হাজারেরও বেশি স্বতন্ত্র শংসাপত্র পেতে সক্ষম। এই শংসাপত্রগুলি ট্যাক্স, সিভিল, শ্রম, ফৌজদারি, দেউলিয়াত্ব এবং দেউলিয়াত্বের বিষয়গুলিকে কভার করে, অন্যদের মধ্যে, প্রায়শই বিদ্যমান প্রক্রিয়াগুলির একটি বিস্তৃত তালিকা প্রকাশ করে৷ আমরা আইনি দায়গুলি সনাক্ত করার কাজটিকে দ্রুত এবং আরও সঠিক করে তুলি, যা একটি লেনদেনের মূল্যকে প্রভাবিত করতে পারে বা এমনকি এটি অসম্ভব করে তোলে, রেনাটা ব্যাখ্যা করেন।.

ব্রাজিলের অত্যন্ত কৈশিক বিচারিক এবং আর্থিক কাঠামোর কারণে, প্রথম চ্যালেঞ্জ হল বেশ কয়েকটি এজেন্টের শংসাপত্র বাড়ানো, প্রত্যেকের নিজস্ব সিস্টেম, ইনপুটগুলির দাবি এবং বিভিন্ন রিটার্নের সময়সীমা। একটি যথাযথ অধ্যবসায় প্রক্রিয়া, তাই, তাড়াহুড়ো করে করা যায় না এবং নথিগুলির যত্নশীল ব্যবস্থাপনার প্রয়োজন, বিশেষ করে যখন একাধিক নোট থাকে। “একটি এনালগ প্রক্রিয়ায় ব্যয় করা সময়টি সম্পূর্ণ, কারণ এটির জন্য ব্যক্তিকে একাধিক ইস্যুকারীর শংসাপত্রের জন্য অনুরোধ করতে হয়, বারবার একই ডেটা বা ভিন্ন ডেটা প্রবেশ করানো হয়, যা একটি” ত্রুটির সম্ভাবনা বাড়ায়, রেনাটা জোর দেয়।.

এই ধরনের মূল্যায়ন ইক্যুইটির সাথে প্রাসঙ্গিক যেকোন লেনদেনের জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, তা ব্যক্তি বা আইনি সত্তারই হোক না কেন। “কোনও পদক্ষেপ নেওয়ার আগে, অপারেশনটি এত বড় না হলেও, আপনাকে অবশ্যই নিশ্চিত হতে হবে যে এমন কোন দায় নেই যা বাধা দেয়”, রেনাটা উপসংহারে বলেছেন।.