স্ব-সঞ্চয়স্থান হল ঐতিহ্যবাহী গুদামগুলির একটি বিকল্প এবং কোম্পানিগুলির শহুরে রসদ পরিবর্তন করে৷

বছরের পর বছর ধরে, ব্যবসায়িক রসদ বড় গুদাম, দীর্ঘ চুক্তি এবং পেরিফেরাল অবস্থানের সাথে যুক্ত। এই মডেলটি, তবে, উচ্চ রিয়েল এস্টেট খরচ, আরও ব্যয়বহুল মূলধন এবং ক্রমবর্ধমান খণ্ডিত অপারেশনের পরিবেশে দক্ষতা হারাতে শুরু করে। এই প্রেক্ষাপটে স্ব-সঞ্চয়স্থান একটি একক সমাধান হতে বন্ধ হয়ে যায় এবং ব্রাজিলিয়ান কোম্পানিগুলির শহুরে লজিস্টিকসে একটি কাঠামোগত স্থান দখল করতে শুরু করে।.

গ্র্যান্ড ভিউ রিসার্চের ডেটা ইঙ্গিত করে যে ব্রাজিলের স্ব-সঞ্চয়স্থানের বাজার 2024 সালে প্রায় 1.76 বিলিয়ন US$ স্থানান্তরিত হয়েছে এবং 2030 সালের মধ্যে প্রায় US$ 2.54 বিলিয়নে পৌঁছতে পারে, 2025 এবং 2030 এর মধ্যে গড় বার্ষিক বৃদ্ধি 6.6% সহ। সম্প্রসারণ ঘটে, এমনকি উচ্চ সুদের হার এবং কর্পোরেট বিনিয়োগে অধিকতর সতর্কতার পরিস্থিতিতেও।.

বাজার গোয়েন্দা প্রতিবেদনগুলি দেশে 80% এবং 85%-এর মধ্যে দখলের হার নির্দেশ করে, পরিপক্ক অপারেশনগুলিতে আরও বেশি শতাংশ সহ। যদিও শহর প্রতি কোনো একত্রিত পাবলিক পরিসংখ্যান নেই, প্যাটার্নটি প্রধান শহুরে কেন্দ্রগুলিতে পুনরাবৃত্তি করা হয়, বিশেষ করে যেখানে বর্গ মিটারের খরচ এবং গতিশীলতার অসুবিধা এটিকে বড় নিষ্ক্রিয় এলাকাগুলি বজায় রাখতে অদক্ষ করে তোলে।.

“সেলফ স্টোরেজের বৃদ্ধি ফ্যাশন দ্বারা ঘটে না। এটি মূলধন এবং নমনীয়তার একটি বাস্তব সমস্যার সমাধান করে। অনেক কোম্পানির বড় গুদামগুলির প্রয়োজন নেই, তবে ছোট জায়গা, ভালভাবে অবস্থিত এবং ব্যবসার গতিশীলতার সাথে চুক্তির সাথে”, শো সেলফ স্টোরেজ, ইউ বক্স এবং ব্রাসিলিয়া সেলফ স্টোরেজ ব্র্যান্ডগুলির চেয়ে এগিয়ে সেক্টরের উদ্যোক্তা মার্কোস কোয়েনিগকান বলেছেন।.

স্ব-সঞ্চয়স্থান মডেল আইনত ব্যক্তিগত স্টোরেজ স্পেস ভাড়া হিসাবে চিহ্নিত করা হয়। কোম্পানি এবং ব্যক্তিরা হেফাজত বা হেফাজত পরিষেবার বিধান ছাড়াই পছন্দসই সময়ের জন্য শুধুমাত্র প্রয়োজনীয় ফুটেজ ভাড়া নেয়। অপারেটর স্থান, অ্যাক্সেস নিয়ন্ত্রণ এবং অবকাঠামো প্রদান করে, যখন সম্পদের দায়িত্ব ভাড়াটেদের কাছে থাকে। এই কনফিগারেশন গ্যারান্টার হিসাবে প্রয়োজনীয়তা, দীর্ঘ চুক্তি এবং বৃহত্তর সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণের সাথে যুক্ত নির্দিষ্ট খরচ দূর করে।.

বাস্তবে, এটি একটি শহুরে লজিস্টিক সমাধান হিসাবে কাজ শুরু করে। কোম্পানিগুলি মৌসুমী ইনভেন্টরি, শেষ মাইল বিতরণ কেন্দ্র, বাণিজ্যিক পয়েন্ট সংস্কার এবং অপারেশনাল পুনর্গঠনের জন্য বাক্সগুলি ব্যবহার করে৷ ছোট এবং মাঝারি আকারের কোম্পানিগুলি, বিশেষ করে খুচরা এবং ই-কমার্সে, কম ব্যবহার করা গুদামগুলিকে ছোট এবং আরও দক্ষ স্থান দিয়ে প্রতিস্থাপন করছে, স্থায়ী মূলধন হ্রাস করছে এবং অভিযোজন ক্ষমতা বৃদ্ধি।.

যদিও ব্রাজিলের বাজার এখনও বেশিরভাগ ব্যক্তিদের দ্বারা গঠিত, যারা গ্রাহক বেসের প্রায় 65% প্রতিনিধিত্ব করে, কর্পোরেট ব্যবহার প্রাসঙ্গিকভাবে বৃদ্ধি পায়। কোম্পানিগুলি প্রায় 35% চুক্তির জন্য অ্যাকাউন্ট করে, কিন্তু উল্লেখযোগ্যভাবে দীর্ঘ সময়ের জন্য থাকে। যদিও স্বতন্ত্র গ্রাহকরা গড়ে চার থেকে পাঁচ মাস থাকেন, কোম্পানিগুলি এক বছর থেকে দেড় বছরের মধ্যে থাকে, যা মডেলের কৌশলগত চরিত্রকে শক্তিশালী করে।.

ব্যক্তি এবং কোম্পানির মধ্যে দাম পরিবর্তিত হয় না। স্থানের আকার অনুযায়ী বর্গ মিটারের গড় মান কী পরিবর্তন হয়। ব্রাসিলিয়াতে, ছোট এলাকাগুলি প্রতি বর্গ মিটারে R$ 110 এর চারপাশে ঘোরে, যখন বড় বাক্সগুলি R$ 90 এর কাছাকাছি, যা স্কেলে লাভ এবং পেশার বৃহত্তর পূর্বাভাস প্রতিফলিত করে।.

ত্বরান্বিত সম্প্রসারণ সত্ত্বেও, সেক্টরটি এখনও একটি সংবেদনশীল নিয়ন্ত্রক পরিবেশের মুখোমুখি। কারণ এটিকে স্পেস লিজিং হিসাবে চিহ্নিত করা হয়, স্ব-সঞ্চয়স্থান আইএসএস-এর ঘটনার সাপেক্ষে নয়। তবে, নির্দিষ্ট আদালতের সিদ্ধান্তগুলি অপারেটরদের দ্বারা সঞ্চিত পণ্যগুলির কারণে ক্ষতির জন্য দায়ী করেছে। গ্রাহকরা নিজেরাই, আইনি অনিশ্চয়তা এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য সম্ভাব্য ঝুঁকি তৈরি করে। “সে আজ সেক্টরের প্রধান চ্যালেঞ্জ। মডেলটি আইনত পরিষ্কার, কিন্তু এটি সর্বদা এইভাবে ব্যাখ্যা করা হয় না, যা দ্রুত বর্ধনশীল বাজারে গোলমাল এবং নিরাপত্তাহীনতা তৈরি করে”, কোয়েনিগকান বলেছেন।.

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের মতো দেশে, স্ব-সঞ্চয়স্থান একটি পরিপক্ক বাজার, যেখানে মাথাপিছু অনুপ্রবেশ বেশি এবং হাজার হাজার ইউনিট চালু রয়েছে। ব্রাজিলে, মডেলের সাথে কম পরিচিতি এখনও উচ্চ দখলের হারের সাথে সহাবস্থান করে, যা কাঠামোগত বৃদ্ধির জন্য পেন্ট-আপ চাহিদা এবং স্থান নির্দেশ করে।.

রিয়েল এস্টেট কুলুঙ্গির চেয়েও বেশি, স্ব-সঞ্চয়স্থানের অগ্রগতি কোম্পানিগুলি কীভাবে স্থান, খরচ এবং শহুরে লজিস্টিকগুলি পরিচালনা করে তাতে একটি নীরব পরিবর্তনের ইঙ্গিত দেয়৷ একটি আন্দোলন যা শিরোনাম দখল করে না, তবে প্রথাগত স্টোরেজ মডেলগুলিকে ধাক্কা দিতে শুরু করে এবং কর্পোরেট পরিবেশে কৌশলগত সিদ্ধান্তগুলিকে পুনরায় সংজ্ঞায়িত করতে শুরু করে৷।.

শো সেলফ স্টোরেজ, ইউ বক্স এবং ব্রাসিলিয়া সেলফ স্টোরেজ সম্পর্কে

ব্র্যান্ডগুলি শো সেলফ স্টোরেজ, ইউ বক্স এবং ব্রাসিলিয়া সেলফ স্টোরেজ মিডওয়েস্টের বৃহত্তম সেলফ স্টোরেজ ইকোসিস্টেমগুলির মধ্যে একটি। মার্কোস কোয়েনিগকান দ্বারা তৈরি, কোম্পানিগুলি আধুনিক, নিরাপদ এবং নমনীয় স্টোরেজ সমাধান অফার করে, বিভিন্ন আকার এবং বিভাগের পরিবার এবং কোম্পানি উভয়কেই পরিবেশন করে। কৌশলগতভাবে অবস্থিত ইউনিট এবং পেশাদার ব্যবস্থাপনার সাথে, গ্রুপটি অপারেশনাল দক্ষতা, এর প্রক্রিয়াগুলিতে প্রযুক্তির প্রয়োগ এবং নিরাপত্তা ও পরিষেবার উচ্চ মানের জন্য আলাদা। তিনটি ব্র্যান্ডের যৌথ পদক্ষেপ গ্রুপটিকে বুদ্ধিমান স্টোরেজ এবং লজিস্টিক উদ্ভাবনের একটি রেফারেন্স হিসাবে অবস্থান করে, যা স্থানীয় অর্থনীতিকে শক্তিশালী করতে এবং ব্রাসিলিয়াকে দেশের অন্যতম প্রতিশ্রুতিশীল স্ব-সঞ্চয়স্থানের খুঁটি হিসাবে একত্রীকরণে অবদান রাখে।.