اعتماد التكنولوجيا المتقدمة، مراكز العقارات الإلكترونية مع المبيعات المشتركة والدعم الحصري من قبل وسطاء محترفين هي سمات قد حولت سوق العقارات البرازيلي، مستوحاة من النموذج الأمريكي الشمالي. منذ ثلاث سنوات، قدمت منصة Fast Sale الطريقة الأمريكية لبيع العقارات إلى البرازيل، مما أحدث ثورة في القطاع.
منذ إطلاقها في عام 2021، حققت الشركة الناشئة أكثر من 570 مليون ريال برازيلي في الأعمال التجارية. مؤخرًا، ساهمت Fast Sale في بيع بسرعة قياسية لغطاء فاخر في بالنياريو كامبوريو، المدينة ذات أعلى قيمة للمتر المربع في البرازيل. استنادًا إلى نموذج الولايات المتحدة الأمريكية، حيث يلتقط محترف العقار ويبيع آخر بالتعاون، سهلت المنصة بيع الشقة المليونيرة، التي تزيد مساحتها عن 334 مترًا مربعًا، وتحتوي على 4 أجنحة، و3 مطابخ، وأثاث من توقيع جادر ألميدا، في غضون خمسة أشهر فقط. كانت العقار معروضة بسعر 17 مليون ريال، لكن السعر النهائي المتفق عليه يبقى سريًا.
في البداية كانت تركز على العقارات في بالنياريو كامبوريو، والآن تمتلك فاست سيل حوالي 30٪ من جميع العقارات الجاهزة للبيع في المدينة، بإجمالي أكثر من 4.4 مليار ريال من الأصول المتاحة لما يقرب من 3000 وسيط عقاري من 269 بلدية في البرازيل. مؤخرًا، وسعت الشركة عملياتها إلى إيتاجاي، وهي بلدية مجاورة تُظهر أيضًا معدلات تقدير أعلى من المتوسط الوطني، متفوقة على مدن مثل ريو دي جانيرو وساو باولو.
"بالنياريو كامبوريو هي، بلا شك، المدينة التي تتمتع بسوق العقارات الأكثر سخونة في البرازيل. بفضل التكنولوجيا المتقدمة التي توفرها شركة Fast Sale، تمكنت من بيع هذا البنتهاوس في وقت قياسي والحصول على عمولة بلغت سبعة أرقام تقريبًا. لا تجعل المنصة عمل الوسطاء المحليين أسهل فحسب، بل تسمح أيضًا للمحترفين من جميع أنحاء البرازيل بتوسيع خياراتهم وتوليد المزيد من الأعمال والأرباح من خلال العمولات التي يمكن أن تصل قيمتها إلى ملايين الدولارات. ويعلق جاك روماو، الوسيط في شركة Fast Sale، قائلاً: "لقد غيرت Fast Sale حقًا طريقة عملنا من خلال توفير قدر أكبر من الوصول والكفاءة".
تم تصميم المنصة بواسطة ريناتو مونتيرو، متخصص في الاستثمارات العقارية والرئيس التنفيذي لمجموعة سور، بالتعاون مع مؤسسي يونياسيلفي. باستثمار أولي قدره 4 ملايين ريال، قامت Fast Sale بثورة في سوق العقارات البرازيلي منذ إطلاقها.
ريناتو مونتيرو، في سن 32 عامًا، هو اسم بارز في القطاع ويملك محفظة بأصول تزيد عن 8 مليارات ريال برازيلي. بدأت رحلته مع تحديات في الطفولة، التي حولها إلى دافع لتحقيق أهداف كبيرة. بفضل الخبرة المكتسبة في السوق الأمريكية الشمالية، أنشأ ريناتو شركة فاست سيل لتقديم الشفافية والكفاءة في المعاملات العقارية، وساهم بذلك في ثورة سوق العقارات في بالنياريو كامبوريو ووضع المدينة في قمة التصنيف الوطني للتقدير.
"لقد أنشأنا شركة Fast Sale بهدف جلب الشفافية والكفاءة إلى سوق العقارات البرازيلي. منصتنا، المستوحاة من النموذج الأمريكي الشمالي، تسمح ببيع العقارات في Balneário Camboriú و Itajaí بسرعة وأمان من قبل وسطاء من جميع أنحاء البرازيل. ويقول ريناتو مونتيرو، الرئيس التنفيذي لشركة فاست سيل: "نحن ملتزمون بتعزيز الاقتصاد المحلي والوطني وتوفير فرص فريدة لكل من الوسطاء والمستثمرين".
