كشف كتاب DataZAP السنوي، الذي أصدرته مجموعة OLX هذا العام، عن بيانات تؤكد تنامي الوعي في سوق العقارات البرازيلي، حيث تُعدّ النساء اللاعب الرئيسي في البحث عن العقارات واتخاذ قرار شرائها. في عام 2024، بلغت نسبة النساء اللواتي بحثن عن عقارات عبر الإنترنت في البلاد 52%، وخاصةً من جيل X (الذين تتراوح أعمارهم بين 41 و60 عامًا). ويشمل هذا التصنيف أيضًا الأشخاص المتزوجين، الذين لديهم أطفال وحيوانات أليفة، وينتمون إلى الفئة ب، بمتوسط دخل أسري قدره 7,512.64 ريال برازيلي.
يؤكد الاستطلاع توجهًا لاحظته بالفعل شركات في قطاع البناء، مثل شركة كونستروتورا سي كيه ، التي تتمتع بحضور قوي على الساحل الشمالي لسانتا كاتارينا، والمعروفة بمشاريعها العقارية الفاخرة التي تحمل توقيع مصممين مميزين. ويؤكد تشارلز كان، مدير شركة سي كيه: "عمليًا، حتى عندما يكون القرار مشتركًا، فإن المرأة عادةً ما تحدد المعايير الأكثر أهمية في اختيار العقار. وتزداد وعي هذه الفئة السكانية واهتمامها بخصائص مثل التشطيبات، والأمان، ووظائف المساحات، والموقع الاستراتيجي، والرفاهية، ومناطق الترفيه المتكاملة. وهذه عوامل تؤثر بشكل مباشر على القرار النهائي".
من بين مشاريع المطور التي لفتت انتباه المستهلكات، مشروع أبراج أرتيفاكتو من شركة سي كيه، الذي أُطلق عام ٢٠٢١ في برايا برافا، إيتاجاي (كارولاينا الجنوبية)، إحدى أكثر المناطق قيمةً في البرازيل، حيث يتجاوز متوسط سعر المتر المربع ٣٠ ألف ريال برازيلي. بمساحات خاصة تبدأ من ١٦٢.٢ مترًا مربعًا، يُعد هذا المبنى السكني أول مبنى في البلاد من تصميم علامة الأثاث الشهيرة أرتيفاكتو. وقد تولّى مكتب أنستاسياديس أركيتتوس تصميمه الداخلي، ويضم ٣٠ مساحةً مُزينة، بالإضافة إلى أكثر من ٣٠٠٠ متر مربع من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مسابح، ومنطقة عافية، وغرفة بيلاتيس، وملاعب رياضية، وسينما، وغيرها من المساحات التي تُعزز الراحة والرفاهية.
من المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2026، وتبلغ قيمته الإجمالية 350 مليون ريال برازيلي، بمتوسط سعر بيع 3 ملايين ريال برازيلي. تُجسّد سيدة الأعمال باتريشيا مونوز، البالغة من العمر 53 عامًا، نموذجًا يُحتذى به من قِبل DataZAP. فقد استحوذت على وحدات في مشروعين عقاريين تابعين لشركة CK، وهما Duo Praia Brava وArtefacto Towers، وتحتفل بنتائج استثماراتها. وتُفيد قائلةً: "لقد ارتفعت قيمة العقار في Artefacto بنسبة تقارب 150% منذ الشراء. دفعتُ 600 ألف ريال برازيلي، واليوم تبلغ قيمته حوالي 1.5 مليون ريال برازيلي. لقد ارتفعت قيمة Duo Praia Brava بنسبة تقارب 60%".
وفقًا لباتريشيا، رُئيَت الثقة بشركة الإنشاءات، ومتانتها، والتسليم في الموعد المحدد، والاهتمام الواضح بأدق التفاصيل في المشاريع عند الشراء. وتُعلّق قائلةً: "هذه مشاريع بارزة في السوق، تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتشطيبات عالية الجودة، وإمكانية قوية لارتفاع قيمتها. لقد كانت استثمارات تجمع بين أمان الأصول وفرص عائد ممتازة. علاوة على ذلك، كانت الهندسة المعمارية المميزة، والتصميم المعاصر، والتركيز على الرفاهية عوامل حاسمة".
تُقرّ سيدة الأعمال أيضًا بأن المرأة تلعب دورًا محوريًا متزايدًا في قرارات الشراء، وخاصةً فيما يتعلق بالمنزل. وتختتم حديثها قائلةً: "نُقيّم جوانب مثل العملية والسلامة والراحة والجماليات بحساسية أكبر. ومن الشائع جدًا أن تأتي الكلمة الأخيرة للمرأة".
