أراكواري، المدينة المجاورة للمراكز الصناعية مثل جويانيا والموانئ في ساو فرانسيسكو دو سول وإيتاجاي، على الساحل في سانتا كاتارينا، تقع على رادار المستثمرين الدوليين الكبار. مؤخرًا، زارت وفد صيني المنطقة للتفاوض على مشروع بقيمة مليار دولار يتضمن مجمعًا متعدد الوسائط مع مطار خاص وفنادق ومركز لوجستي كبير، بقيمة 13 مليار دولار أمريكي. مع تقدم مشاريع مثل هذه، إلى جانب وجود صناعات مهمة مثل BMW، يتوقع أن يستمر السوق اللوجستي المحلي في التوسع بسرعة، وفقًا لـ Sort Investimentos. تؤكد الشركة، التي تبرز في صفقات المستودعات والمجمعات اللوجستية، أن القطاع يشهد ارتفاعًا في البرازيل، مدفوعًا بالتجارة الإلكترونية التي زادت الطلب على مساحات التخزين والتوزيع.
توسع سوق الخدمات اللوجستية والآثار الاقتصادية
في السنوات الأخيرة، سجل قطاع المستودعات اللوجستية نموًا كبيرًا في البرازيل. وفقًا للجمعية البرازيلية للوجستية (ABRALOG)، زاد الطلب على مساحات التخزين بنسبة 30٪ خلال عامين، مدفوعًا بشكل رئيسي بزيادة المبيعات عبر الإنترنت. لقد كان هذا الحركة أكثر كثافة على الساحل الشمالي لكارولينا، حيث تضاعف الطلب على المناطق اللوجستية تقريبًا مقارنة بالمعدل الوطني.
شركة سوروت للاستثمار تؤكد أن أراكارى من بين أبرز الشركات في القطاع، مع أكثر من 70 مليون ريال في صفقات تمت مؤخرًا. "الانتعاش في التجارة الإلكترونية أوجد حاجة ملحة للبنية التحتية اللوجستية، وهذا دفع إلى البحث عن مخازن للتخزين والتوزيع"، يقول ريناتو مونتيرو، المدير التنفيذي لشركة سورتيستيفيز.
الموقع الاستراتيجي لأراكواري هو أحد العوامل الرئيسية التي تفسر اهتمام المستثمرين. بالقرب من مراكز اقتصادية كبيرة مثل جويانفيل وإيتاجاي، ومع وصول سهل إلى موانئ ساو فرانسيسكو دو سول وإيتاجاي، أصبحت المدينة مركزًا استراتيجيًا للعمليات اللوجستية.
"تبلغ قيمة أصول الخدمات اللوجستية التي نقدم لها المشورة في أراكواري والمدن القريبة الأخرى، مثل إيتاجاي ونافيجانتس وجاروفا، أكثر من 3.5 مليار ريال برازيلي. ومع ذلك، لا يزال 10% فقط من هذه المناطق متاحة للتداول، وهو ما يدل على وتيرة الاستثمار السريعة. وفي أماكن مثل أراكواري، يمكن أن يرتفع سعر المتر المربع بنسبة تزيد عن 30% سنويًا، وهو ما يبرر اندفاع المستثمرين نحو هذه الفرص"، كما يؤكد مونتيرو.
