موانئ ساو فرانسيسكو دو سول وإيتابوا, في سانتا كاتارينا, مروا بتوسعات مهمة تعد بزيادة القدرة التشغيلية بشكل كبير وبالتالي توليد طلب أكبر على المستودعات اللوجستية في الولاية, ما ينعكس مباشرة على زيادة قيمة هذه الأصول. بموافقة من إيباما, سيتم إصدار إعلان لعمق قناة الوصول إلى خليج بابيتونغا, ما سيزيد من 14 إلى 16 مترًا, ما سيسمح بدخول السفن التي تصل طولها إلى 366 مترًا. يقدر قيمة العمل بـ 300 مليون ريال. بالإضافة إلى ذلك, مرفأ إيتابوا, في مرحلته الرابعة من التوسع, يتوقع استثمار بقيمة 500 مليون ريال لزيادة مساحة العمليات وتحديث معداتها, بهدف أن يصبح أكبر ميناء للحاويات في أمريكا الجنوبية بحلول عام 2033
الدليل على أن نمو الموانئ له تأثير مباشر على زيادة قيمة المستودعات اللوجستية يمكن رؤيته في حالة نافيجانتس, الزيادة في القطاع بلغت 300٪ خلال العشرة أعوام الماضية. مع تقدم بورطوناف, ما حرك 638.476 حاوية نمطية في النصف الأول من هذا العام وسجلت زيادة بنسبة 40٪ في الإنتاجية مقارنة بنفس الفترة من عام 2023, لقد أصبحت المدينة واحدة من أهم مراكز اللوجستية في سانتا كاتارينا. في حالة سان فرانسيسكو وإيتابوا, خبير يشير إلى إمكانية ارتفاع القيمة بنسبة تصل إلى 40٪ خلال العامين المقبلين
حالياً, أفرز الاستثمارات, متخصصة في القطاع, يدير 3 ريا�,5 مليارات في الأصول من هذا القطاع وتملك 553 ألف متر مربع مخصصة لبناء مخازن لوجستية عالية الجودة في سانتا كاتارينا. الشركة لديها معدل شغور أقل من 5٪ وتحقق أرباحًا تزيد عن 0,7% شهريًا على الإيجارات. المخازن اللوجستية التي حققت هذا التقدير هي من نوع Triple A, ببنية تحتية خاصة, ارتفاع السقف فوق 12 مترًا, طوابق تتحمل أكثر من 5 أطنان وأنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق
توسعة الموانئ في سانتا كاتارينا كانت حاسمة في تنشيط سوق المستودعات اللوجستية. زيادة القدرة التشغيلية ووصول سفن أكبر يخلق طلبًا متزايدًا على مساحات التخزين والتوزيع. نحن نتوقع زيادة كبيرة في السنوات القادمة, بإمكان يصل إلى 40٪ في محيط سان فرانسيسكو دو سول وإيتابوا, ما يجب أن يعزز المنطقة كمركز لوجستي استراتيجي, يؤكد دوغلاس كوري, شريك في شركة سوروت للاستثمارات
