تطلق QuintoAndar تجربة غير مسبوقة في التسعير والبحث العقاري عن الذكاء الاصطناعي التوليدي

QuintoAndar، أكبر نظام بيئي عقاري في أمريكا اللاتينية، يعزز التزامه بالابتكار ويعلن عن منتجات جديدة تمثل خطوة أخرى نحو التحولات الكبرى في سوق العقارات. وهي: أداة البحث الجديدة لـ QuintoAndar ذات الذكاء الاصطناعي، والتي تقدم تجربة أكثر دقة وبديهية وشخصية، لزيادة فرص العثور على العقار المثالي بشكل كبير؛ وQPrice، ذكاء التسعير الجديد لـ QuintoAndar، الذي يجمع بين التكنولوجيا المتقدمة وبيانات السوق العامة والتاريخية، لإنشاء تحليلات موثوقة وكاملة لأسعار العقارات، والتي تساعد الأشخاص على اتخاذ قرارات مستنيرة وآمنة بشأن شراء وبيع وتأجير العقارات. 

اكتسبت QuintoAndar سمعة سيئة لأنها قدمت لأول مرة حلولاً غيرت مستوى تشغيل السوق، مثل الإيجار بدون رقم الضامن، وعملية البحث بأكملها حتى توقيع العقد رقميًا، بالإضافة إلى الدفع المضمون إلى المالك. وبالمثل، يمثل المنتجان الجديدان تقدمًا آخر في سوق العقارات، مما يضمن تجربة أفضل للمستخدم في رحلة السكن، من خلال الابتكارات التكنولوجية.

“لقد شهدت العلاقة بين البرازيلي ومنزله تغيرات كبيرة في السنوات الأخيرة، وخلال هذا الوقت كانت مهمتنا دائمًا هي مساعدة الناس على حب المكان الذي يعيشون فيه، مما يجعل تجربة استئجار وشراء وبيع عقار أكثر أمانًا وأكثر غير معقدة. لقد احتفلنا اليوم بأكثر من 700 ألف معاملة عقارية قام بها أشخاص يثقون بهذه الرؤية وقد بدأنا للتو في الانتشار. 

“مع إطلاق المنتجات الجديدة، نركز على حل بعض أكبر التحديات التي يواجهها أصحاب المنازل والمشترون والمستأجرون في سوق العقارات. من خلال تحويل عملية البحث عن العقارات وزيادة الشفافية في المفاوضات وتقديم معلومات واضحة وموثوقة، نحن نساعد عملائنا في اتخاذ القرار. هدفنا هو القضاء على انعدام الأمن والحمل الزائد للمعلومات، واستخدام التكنولوجيا لصالحنا وخلق تجربة أكثر موثوقية لأولئك الذين هم على وشك إجراء معاملة عقارية، كما تقول لاريسا فونتين، الرئيس التنفيذي للمنتجات (CPO) في QuintoAndar.

تعرف أدناه على الأخبار التي تقدمها العلامة التجارية.

تطور أسعار العقارات في البرازيل

Qprice هي أداة تسعير العقارات الجديدة من QuintoAndar، والتي تجمع بين التكنولوجيا وبيانات السوق العامة والتاريخية، لإنتاج تحليل كامل لأسعار العقارات، مما يوفر المزيد من الأمان لعملية صنع القرار لأولئك الذين يرغبون في استئجار عقار أو بيعه. أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعيش فيه. تعمل الحداثة على مركزية المعلومات التفصيلية حول سوق العقارات، مما يساعد المالكين والمشترين والمستأجرين على اتخاذ قرارات أكثر حزماً واستراتيجية. بالإضافة إلى ذلك، من خلال تعزيز ديمقراطية المعلومات، تضمن الخدمة الوصول إلى البيانات ذات المصلحة العامة، مما يدفع المزيد من الناس إلى الاستفادة من الفرص المتاحة في هذا القطاع بوعي وأمان.

“With QPrice، لم تعد عملية التسعير تمثل تحديًا. تستخدم الأداة بيانات حقيقية، مثل المعاملات التي تم إجراؤها والسجلات العامة لـ IPTU وITBI، بالإضافة إلى آلاف الإعلانات النشطة على منصات Grupo QuintoAndar، لتقديم تحليلات كاملة وسياقية. كل هذا لمساعدة المالكين على اتخاذ قرارات أكثر وعيًا واستنارة بشأن أسعار عقاراتهم. بالنسبة للمستأجرين، يُترجم هذا أيضًا إلى مزيد من الأمان والشفافية، كما توضح لاريسا فونتين. يقول المدير التنفيذي: “ أولويتنا هي ضمان تقييمات دقيقة للغاية لتسهيل رحلة عملائنا. 

يعد تسعير العقارات أحد التحديات الرئيسية التي تواجه سوق العقارات البرازيلي، مدفوعًا بشكل أساسي بعدم التماثل ورش المعلومات المتاحة. كشفت دراسة استقصائية أجرتها Grupo QuintoAndar بالشراكة مع Datafolha أن 2 من كل 3 برازيليين قد تخلوا بالفعل عن إبرام عقد خوفًا من دفع سعر غير عادل، بينما قالت 84% إنهم واجهوا صعوبات في الوصول إلى معلومات دقيقة حول القيمة الكافية للعقار. 

بالإضافة إلى ذلك، أظهرت دراسة خاصة أجراها QuintoAndar أن 37% من العقارات المعلن عنها للإيجار و54% من تلك المتاحة للبيع مدرجة أعلاه السعر، مما يسلط الضوء على الحاجة الملحة للحلول التي تجلب المزيد من الوضوح والثقة للصناعة. 

الحلول المرتبطة بذكاء التسعير الجديد لـ QuintoAndar هي:

• سعر الآلة الحاسبة: مع تقديرات تفصيلية لسعر البيع والإيجار، بناءً على بيانات حقيقية، مع مقارنة العقارات وتاريخ السوق. 
• تحليل QPrice: عمليات تفتيش كاملة لكل عقار منشور، بما في ذلك مقياس الحرارة الذي يصنف سعر العقار على أنه أقل من متوسط المنطقة أو داخله أو أعلى منه وفقًا لملف تعريف كل عقار. كما يوضح أيضًا تاريخ القيم التي تفاوض عليها العقار في العقود السابقة، وهامش الخطأ لتلك المنطقة، والرؤى حول الطلب والتقييم ومقارنة القيمة فيما يتعلق بالعقارات المماثلة في نفس المنطقة.
• صفحات الشقة: مع الخصائص المحددة لكل عمارات، مثل وصف المناطق المشتركة والصور المحدثة والتصنيف ولقطات العقارات، بالإضافة إلى متوسط قيمة المعاملات التي تم التفاوض عليها بالفعل في المبنى.
• سعر المنطقة: مساحة مخصصة حيث يمكن لأصحاب المنازل الوصول إلى معلومات محدثة حول ممتلكاتهم ومراقبة السوق مع مرور الوقت.
  

البحث الأول عن العقارات في السوق الوطنية الذي يستخدم الذكاء الاصطناعي التوليدي للمستهلك النهائي 

تتمتع تجربة البحث الجديدة لـ QuintoAndar بقوة الذكاء الاصطناعي لتقديم تجربة أكثر دقة وبديهية وشخصية. يمكن للعملاء الكتابة أو التحدث بحرية عن نوع العقار الذي يبحثون عنه، بما في ذلك خصائص محددة تتجاوز المرشحات، مثل “شقة مع أرضية نادي وغرفة مضيئة” أو “kitchen بمفهوم مفتوح”. بالإضافة إلى المعلومات الموجودة في الإعلان، تستخدم الأداة التعلم الآلي لتحديد الخصائص المستنيرة في البحث في صور الخصائص. ومن هذا، يشير إلى كيفية تطابق الإعلانات مع ما سعى إليه العميل من العلامات، مثل "ليس لديك كل ما تبحث عنه، وليس لديك أي بحث عن وظيفة شاغرة ولم تعد مشمولة في العملية".

ستصبح “A IA جزءًا متزايدًا من حياة الناس اليومية، ويمثل هذا الإطلاق حقبة جديدة في طريقة البحث عن منزل. لأول مرة، سيكون من الممكن وصف منزل الأحلام بشكل طبيعي مثل التحدث إلى صديق، مما يجعل بداية الرحلة العقارية أبسط وأكثر متعة، مع المزيد من الفرص لعملائنا للعثور على العقار المثالي، كما تقول لاريسا.

تمثل هذه اللحظة علامة فارقة مهمة لشركة QuintoAndar ونظامها البيئي بأكمله، مما يعزز التزام الشركة تجاه عملائها وتطوير سوق العقارات.“ أولويتنا هي الفهم العميق لاحتياجات عملائنا لإنشاء منتجات تحول تجربة المعيشة. من خلال وضع العميل في المركز، فإننا نعزز النظام البيئي ككل، ونرفع المستوى التكنولوجي للقطاع ونضيف قيمة إلى جميع أصحاب المصلحة، كما يخلص غابرييل براغا.

معرض الابتكارات للعيش

للاحتفال بمسار الابتكار وتقديم منتجات جديدة لعامة الناس، يفتتح QuintoAndar العرض في 31 يناير في ساو باولو “الابتكارات للعيش. يقدم المعرض تجربة غامرة وتكنولوجية، ويدعو الزوار إلى التفكير في مفهوم المعيشة وكيف يمكن للتكنولوجيا أن تربط بين الاحتياجات والأحلام، لتصبح حليفًا أساسيًا في البحث عن المنزل المثالي وفي تحقيق أعمال أكثر كفاءة. ينقسم المعرض إلى أربع غرف غامرة تستكشف وجهات نظر مختلفة للمعيشة. في مساحة “O My Living”، يسمع الزوار قصصًا حول كيفية تأثير المنزل على حياة الناس ويمكنهم مشاركة تجاربهم الخاصة. في “ 6، تتيح لك التجربة القابلة للتدقيق على Instagram وصف سيناريوهات المنزل المثالي، والتي تنبض بالحياة في إسقاطات شخصية موجودة بالفعل في الغرفة 0°Chips and Discoveries اتجاهات إجمالية وتفاعلية.3

تريد معرفة المزيد؟ استكشف كل تفاصيل ما ينتظرك في المعرض واغتنم الفرصة لضمان حضورك عن طريق إزالة التذاكر هنا https://mkt.quintoandar.com.br/inovacoesparamorar/

الخدمة:

معرض الابتكارات للعيش في QuintoAndar

الزمان: من 31 يناير إلى 2 فبراير، من الساعة 10 صباحًا إلى الساعة 20 صباحًا

المكان: بهو قاعة إيبيرابويرا 0 0 0 0 (بيدرو ألفاريس كابرال أف إيبيرابويرا، ساو باولو

التذاكر: دخول مجاني & ¡ ̄ التذاكر هنا

التصنيف الإرشادي: مجاني