se netto wins van US$642 miljoen en 'n van 13% in inkomste in die tweede kwartaal van 2025, ten spyte van 'n wêreldwye scenario van hoë rentekoerse en geopolitieke onstabiliteit, konsolideer 'n tendens wat reeds opgemerk is deur diegene wat die sektor volg: die vakansiehuurmark bly sterk en veerkragtig. In 2024 alleen het Brasilië volgens bedryfsdata R$14,5 miljard in korttermynverblyf 12,3% in die vraag na eiendomme via platforms soos Airbnb. Hierdie prestasie, gekombineer met ' n jaarlikse waardestryd van tot 27% selfbetalingsmodel , gebruik word om paaiemente te betaal op eiendomme wat met gestruktureerde krediet gekoop is.
Die groei van die vakansiehuurmark het die aandag van eiendomsmaatskappye en institusionele beleggers , wat reeds die potensiaal van hierdie model erken. Baie van hierdie maatskappye gee toenemend aandag aan die model wat hoë winsgewendheid en kontantgenerering , wat huurgeld in 'n selffinansieringsinstrument . In hierdie konteks Referência Capital uit deur bedrywighede te struktureer wat die aankoop van eiendomme in Brasilië fasiliteer, met die fokus op winsgewendheid en batebeskerming vir hoë-inkomste Brasiliane wat in die buiteland woon. "Hierdie Airbnb-syfers versterk die groeiende tendens wat ons in die mark waargeneem het. Met goed geleë eiendomme, goeie kurering en doeltreffende bestuur is dit moontlik om herhalende inkomste te genereer wat bates kan afbetaal, sonder om op maandelikse ekwiteit staat te maak," sê Pedro Ros, die maatskappy se uitvoerende hoof.
Die vraag na hierdie tipe oplossing het gegroei. In 2024 alleen het die vraag na vakansiehuise met 43% in die eerste kwartaal gestyg, vergeleke met dieselfde tydperk die vorige jaar, wat die 13,5% in tradisionele residensiële huurhuise oortref het. Vakansiehuise blyk 'n meer winsgewende en strategiese alternatief te wees. Die selfbetalingsmodel, benewens dat dit finansieel lewensvatbaar is, maak ook voorsiening vir doeltreffende baterisikobestuur. Die maandelikse opbrengs kan wissel tussen 0,8% en 1,4% , wat tradisionele huurhuise ver oortref, wat gemiddeld ongeveer 0,4% per maand . Wanneer dit gekombineer word met eiendomswaardering, wat 12% per jaar , oorskry die totale opbrengs op belegging 20% per jaar , wat dit een van die aantreklikste alternatiewe in die huidige eiendomsmark maak. Vir die uitvoerende hoof dien Airbnb se sterk prestasie as 'n duidelike sein aan beleggers: "Selfs met hoë rentekoerse en markwisselvalligheid, bly vakansiehuise groei omdat hulle direk reageer op nuwe verbruikersgedrag. Dit skep werklike geleenthede, veral vir diegene in die buiteland wat hul kapitaal wil monetiseer met soliede bates in Brasilië."
