Die netto winskap vanUS$ 642 miljoenen die afskrywing van13% In die Airbnb-inkomste vir die tweede kwartaal van 2025, selfs in 'n globale omgewing van hoë rentekoerse en geopolitieke onstabiliteit, bevestig dit 'n tendens wat reeds deur diegene wat die sektor volg, waargeneem word: die korttermynhuurmark bly sterk en veerkragtig. Slegs in 2024 het Brasilië ongeveer beweegR14,5 miljard in korttermyn-akkommodasie, volgens sektordata, met 'n gemiddelde jaarlikse toename van12,3%soek na eiendom via platforms soos Airbnb. Daai prestasie, gekombineer met tot waardering27% per jaarin gebiede strategiese, soos São Paulo, Balneário Camboriú en João Pessoa, versterk die potensiaal van die model vanselfbeëindigingwaar die inkomst uit vakansiehuur gebruik word om afbetalings op eiendomme wat met gestruktureerde krediet gekoop is, te betaal.
Die groei van die vakansiehuurmark het aandag getrek vanmaatskappye in die eiendomssektor en institusionele beleggerswat reeds die potensiaal van hierdie vorm erken. Baie van hierdie maatskappye let al hoe meer op die model wat kombineerhoë winsgewendheid en kontantvloei, die huurgeld in 'n hulpmiddel te veranderselffinansieringIn hierdie konteks, dieKapitaalverwysingDit word uitgelig deur die struktureer van operasies wat die aankoop van eiendomme in Brasilië moontlik maak, met die fokus op winsgewendheid en patrimoniale beskerming vir hoë-inkomste Brasiliërs wat in die buiteland woon. Hierdie Airbnb-nommers beklemtoon die toenemende tendens wat ons op die mark sien. Met goed geleë eiendomme, goeie kurasie en doeltreffende bestuur, is dit moontlik om 'n gereelde inkomste te genereer wat die eiendom kan afbeta, sonder om maandeliks eie kapitaal te benodig, sê Pedro Ros, uitvoerende hoof van die maatskappy.
Die vraag na hierdie tipe oplossing neem toe. Net in 2024 het die vraag na seisoenale huur van residens toegenomen43%in die eerste kwartaal, in vergelyking met dieselfde tydperk van die vorige jaar, die groei van13,5%oor die tradisionele residensiële huurmarkt Huur vir tydelike bly is 'n meer winsgewende en strategiese alternatief. Die self-afbetalingmodel is nie net finansieel haalbaar nie, maar maak ook 'n doeltreffende bestuur van batesrisiko moontlik. Die maandelikse terugkeer kan wissel tussen0,8% en 1,4%, oor die ander kant, ver oortref die tradisionele huurpryse met gemak, wat rondom0,4% per maandWanneer gekombineer met die waardasie van eiendom, wat tot kan wees12% per jaar, die totale beleggingsterugkeer oorskry die20% jaarliks, word een van die mees aantreklike alternatiewe in die huidige eiendomsmark. Vir die uitvoerende hoof, dien goeie prestasie van Airbnb as 'n duidelike teken vir beleggers: "Selfs met hoë rentekoerse en markvolatiliteit bly vakansiehuur groei, omdat dit direkte reaksie is op die nuwe gedrag van die verbruiker. Dit skep werklike geleenthede, veral vir dié buite die land wat kapitaal wil belê in soliede bates in Brasilië."
