Die vooruitgang van e-handel en die groei van Generasie Z as 'n dominante verbruikerskrag het die logistieke mark in Brasilië getransformeer. Hierdie generasie, geformeer deur jongmense gebore tussen 1995 en 2010, dat dit in 2030 58% van die wêreld se arbeidsmag sal verteenwoordig, het het hoogs digitale en onmiddellike koopgewoontes, wat het die behoefte aan meer doeltreffende en goed geleë verspreidingsentrums aangespoor. Hierdie beweging het die vraag na logistieke pakhuise verhoog en die waardering van hierdie bates versnel. In 2024, die e-handelssektor in Brasilië het R$ 205 miljard verdien, verhoging van 10,5% in vergelyking met die vorige jaar, met meer as 418,6 miljoen bestellings en 'n gemiddelde kaartjie van R$ 490. Vir 2025, die projektering is dat aanlyn verkope R$ 234 miljard sal oortref. Die data is van die Brasiliaanse Vereniging van E-handel (ABComm)
Generasie Z is die mees gekonnekteerde in die geskiedenis, wat versterk sy impak op die groei van e-handel. Volgens 'n opname deur Kantar IBOPE Media, 98% van die individue in hierdie generasie het gereeld toegang tot die internet, gemiddeld 6 uur en 45 minute per dag aanlyn deurbring. Hierdie gedrag reflekteer direk in die verbruikgewoontes, met meer en meer gereelde en onmiddellike aankope, versnel die vraag na 'n vinnige en gesofistikeerde logistiek. As gevolg hiervan, die waardering van hierdie bates gaan voort met 'n versnelde pas, met 'n groei projeksie van byna 20% teen die einde van 2025.
"Generasie Z herdefinieer die verbruikermark en", gevolgmatig, die logistieke sektor. Hierdie publiek vereis vinnigheid en gerief, wat die groei van e-handel aangedryf het en die vraag na meer doeltreffende en vinnige logistieke operasies verhoog het. As gevolg, die soekt na moderne en goed geleë pakhuise het toegeneem, om te maak hierdie strategiese bates vir groot kleinhandelaars en logistieke operateurs. Hierdie beweging bevorder nie net die waardering van die sektor,maar trek ook beleggers aan wat in die logistieke pakhuise 'n veilige en hoogs winsgewende geleentheid sien, veral in gebiede naby stedelike sentrums en vervoerkorridors, Renato Monteiro uitblink, CEO van Sort Beleggings
Tanshiedend, die prys van die vierkante meter oorskry reeds R$ 5.500, maar kan tot R$ 6 kom.500 tot die einde van die jaar,weens die toename in die vraag na hoë standaard logistieke ruimtes, ook bekend as Triple A, wat is moderne konstruksies wat doeltreffendheid en veiligheid vir berging en verspreiding waarborg. Hierdie tipe skuur het 'n hoogte van meer as 12 meter, vlaktes wat meer as 5 ton per vierkante meter kan ondersteun, gevorderde brandbestrydingstelsels (sprinklers J4) en strategiese ligging naby snelweë, hawens en lughawens
Die leeggraad van die logistieke pakhuise onder die bestuur van Sort Investissements het tot 0 gedaal,5% in 2024, met onderhandelings wat meer as R$ 100 miljoen beloop, groei van 30% in vergelyking met die vorige jaar. Met die opkoms van Generasie Z en die vooruitgang van outomatiseringstegnologieë, logistieke pakhuise vestig hulle as een van die mees strategiese beleggings in die eiendomsmark, verseker hoë opbrengs en voortdurende waardevermeerdering in die komende jare, Renato sluit af
